实用的房租租赁合同律师版（3篇）.doc

第PAGE2页共NUMPAGES2页 实用的房租租赁合同律师版 甲方：_____ 乙方：_____ 经甲乙双方协商，甲方将其所有权的住房一套租赁给乙方使用，为了确保甲乙双方的利益，特签订本合同如下： 1、住房地址：_____ 2、月租金____元，乙方每年向甲方支付租金____元，每季度收取一次____元。为确保信誉，甲方将在移交住房的当日向乙方收取押金____元，押金将在乙方按本合同规定退房移交时退还。入住前首次付款（半年房租费+押金+一年的清洁费）共计____元，同时提交租住人的身份证复印件。 3、合同期限暂定一年，一年期满若需续租，应提前一个月按本合同第2条约定交纳房租，同时双方应在该合同尾页上再次签字确认。若不续租应提前一个月告知甲方，并按本合同规定办理移交。 6、在乙方租住期间，水、电、气、垃圾处理费、清洁费均由乙方承担，并由甲方按收费单位的标准向乙方收取，其中清洁费（____元/年）按年一次性收取。 4、乙方在租住期间应爱护室内的所有设施和门窗、墙面等，不得造成人为损坏。且未经甲方许可不得改变房屋结构及设施位置。更不得转租他人。室内所有设施的维护和修理责任一律由乙方承担。 5、乙方在租住期间应遵守社区的相关规定，出现任何责任事件均由乙方承担。 6、租赁移交内容： （1）房屋一套，共四间（含厨房）。 （2）室内设施及物品： ▲大、小床各一套，完好。 ▲大柜子一壁完好。 ▲餐桌一个，完好。 ▲吊风扇，含调速开关一套，完好。 ▲钥匙两套。 7、租赁期从____月____日起计算。 8、当乙方不再租住时，除提前一个月通知甲方外，双方应当面查验并点交室内一切设施和租用物品（包括钥匙和水、电、气费用结清等），若有损坏应予恢复，确保其完好无损地移交给甲方，否则，甲方将扣除乙方的押金。 9、有线电视收视费，根据甲方需要另行收取。 10、其他未尽事宜，按照合同法执行。 甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日 实用的房租租赁合同律师版（二） 出租方代表：_____（以下简称甲方） 承租方代表：_____（以下简称乙方） 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的营业房坐落地址：银川市西夏区民族风情街兴业家园2区____号楼____号营业房。 第二条租赁期限 本合同租赁期租期壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 第三条本租赁期租金 本租赁期租金为人民币￥：_____ 元整（大写：_____）。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。承租方在租赁使用过程中，应保持房屋的干净整洁，墙面及房屋设施不允许随意改动。房屋收回时，出租方不付给承租方装修等费用，凡装修的部分由承租方自行拆除，同时恢复房屋干净整洁。 第五条各项费用的缴纳 1、物业管理费：由承租方缴纳，以物业管理公司出具的正式票据为准。 2、水电费：由承租方缴纳，以水务部门，电力部门出具的正式票据为准。 3、冬季采暖费：由承租方缴纳，以供热部门出具的正式票据为准。 4、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电、墙面等，维修费由承租方负责。 5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条押金及押金的用途 1、承租方向出租方预交租赁营业房押金￥：______________。 2、若承租方在本租赁期内对承租方应承担的维修费和各项费用不能及时缴纳，本租赁期满后，出租方有权使用承租方所预交的营业房押金来维修和缴纳本租赁期内维修房屋的费用和拖欠各种费用及产生的滞纳金，然后退还承租方剩余的押金。 3、租赁期满后，若承租方没有发生以上所提及的各种情况，出租方须足额退换押金。 第七条承租方的变更 租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。 第八条续租 1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业房的，应当在租赁期满前____日通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同;如出租方不同意续租，双方终止合同。