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买卖房屋简易合同协议书
买卖房屋简易合同协议书
本协议书由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）共同签署，双方约定如下：
第一条 买卖房屋的基本信息
1.1 房屋的详细地址：_______________________（以下简称“房屋”）。
1.2 房屋的产权状况：_______________。
1.3 房屋的面积：_______________平方米。
1.4 房屋的交付日期：_______________。
1.5 房屋的交付状态：_______________。
第二条 买方的权利和义务
2.1 买方应当按照约定的价格购买房屋，并支付相应的款项。
2.2 买方有权对房屋进行验收，确认房屋的交付状态和质量。
2.3 买方应当在规定的时间内支付房屋购买款项，并办理相关的过户手续。
2.4 买方应当保证提供真实、准确的个人信息和购房资金来源。
第三条 卖方的权利和义务
3.1 卖方应当按照约定的价格出售房屋，并配合买方进行房屋交付手续。
3.2 卖方应当保证房屋的产权清晰，并提供相关证明文件。
3.3 卖方应当保证房屋的交付状态和质量符合约定。
3.4 卖方应当在规定的时间内办理房屋过户手续，并提供相关证明文件。
第四条 价格和支付方式
4.1 买方同意以_______（人民币/其他货币）的价格购买房屋。
4.2 买方应当在签署本协议之日起_______个工作日内支付_______%的房屋购买款项。
4.3 买方应当在房屋交付之日起_______个工作日内支付剩余的_______%的房屋购买款项。
第五条 过户手续
5.1 买方和卖方应当共同办理房屋过户手续，并支付相应的过户费用。
5.2 过户手续的具体办理流程和所需材料由双方协商确定。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生争议应当通过友好协商解决。
6.2 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
第七条 其他约定
7.1 本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。
7.2 本协议的任何修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签署。
7.3 本协议的附件与协议正文具有同等法律效力。
第八条 合同解除
8.1 若任何一方违反本协议的约定，经催告后仍未改正的，对方有权解除本协议。
8.2 合同解除后，卖方应当返还买方已支付的购房款项，并承担相应的违约责任。
第九条 合同终止
9.1 本协议在下列情况下终止：
a) 双方经协商一致解除合同；
b) 双方根据法律规定终止合同；
c) 双方约定的其他终止情况。
第十条 协议生效
10.1 本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议的传真件、复印件和扫描件等形式具有法律效力。
买方：（签字） 日期：_________________
卖方：（签字） 日期：_________________
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