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买卖地皮协议书 协议书 甲方：（买方） 地址： 联系电话： 身份证号码： 乙方：（卖方） 地址： 联系电话： 鉴于甲方拟购买乙方所拥有的地皮，并且双方均同意按照以下条款和条件进行交易，特此订立本买卖地皮协议书（以下简称“本协议书”）： 第一条：地皮描述 1.1 乙方同意将其所拥有的位于（详细地址）的地皮（以下简称“地皮”）出售给甲方。 1.2 地皮面积为（具体面积），详细的地皮边界由双方共同确认并在本协议书附件中记录。 第二条：交易金额及支付方式 2.1 甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付给乙方作为地皮的购买价格，金额为（具体金额）。 2.2 支付方式：甲方应在签署本协议书后的（具体时间）内一次性支付地皮购买价格给乙方。 2.3 乙方同意接受上述支付方式，并确认收到相应款项后将地皮的所有权转移给甲方。 第三条：土地权属及权利保证 3.1 乙方保证其拥有完整的、合法的土地权属，并有权处分该地皮。 3.2 乙方应在协议生效后（具体时间）内，向甲方提供完整的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、批准文件等。 3.3 若乙方无法提供上述土地权属证明文件或其它相关合法证明文件，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的全部购买价格及相关费用。 第四条：过户手续 4.1 双方同意自协议生效后的（具体时间）内，共同前往相关行政机关办理地皮过户手续。 4.2 地皮过户所需的相关费用，包括但不限于土地过户费、手续费等应由甲方承担。 4.3 甲方应提供必要的过户材料，并确保所提供的材料真实有效，否则由此引起的一切责任和费用由甲方承担。 第五条：违约责任 5.1 若甲方未按照本协议约定支付购买价格，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的（具体比例）。 5.2 若乙方无法提供土地权属证明文件或其它相关合法证明文件，则视为乙方违约，乙方应退还甲方已支付的全部购买价格及相关费用，并支付相应的违约金，违约金金额为购买价格的（具体比例）。 第六条：争议解决 双方就本协议的履行或解释发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。 第七条：协议生效 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。 甲方（买方）： 乙方（卖方）： 签字： 签字： 日期： 日期：