2022年买卖房屋合同模板.docx

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 2022年买卖房屋合同模板 　　买卖房屋合同模板1  　　甲方(出售方)：___________  　　乙方(购买方)：___________  　　甲乙双方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下：  　　一、甲方自愿将其座落于______________________，建筑面积___________平方米(地下室___________平方米)， 结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。  　　二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币___________元(大写：______________________元整)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极帮助。  　　三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;合同有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承受民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。  　　四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承受。  　　五、违约责任：  　　(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承受。并向乙方支付总房款10%的违约金。  　　(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承受。并向甲方支付总房款10%的违约金。  　　六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承受违约责任，本合同自动终止。  　　七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，假设商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，商定条款具有优先效力。  　　八、其他商定事项：_______________________________________________________。  　　九、本合同经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。  　　甲方：___________  　　乙方：___________  　　____年____月___日  　　买卖房屋合同模板2  　　甲方：____________  　　身份证号：____________  　　乙方：____________  　　身份证号：____________  　　甲、乙双方就____________房屋买卖一事，经双方充分协商达成以下协议，双方共同遵守。  　　一、甲方将自己位于____________，建筑面积____________平米，以房价____________元整的价格卖给乙方。  　　二、乙方于本合同签订后于____年____月___日前付清甲方_____________万元整，到____年____月___日前付清全部房款____________元整(____________元整)。首付____________元整，_______年_____月付款____________元整，____年____月___日一次全部结清总房款。  　　三、甲方收到该房款的同时，将该钥匙以及买房时的一切手续、合同等同时交付给乙方，房屋全部权归乙方。  　　四、该合同签订时甲方要保证该房屋无任何贷款、抵押、租赁，水、电、暖及物业等一切费用无拖欠。该房屋到了可办理房屋过户手续时，甲方应无任何条件援助乙方办理过户手续、签订等，并且在办理过户手续前乙方应交清房屋契税，及其他房屋相关费用，乙方应承受房屋过户交易税等相关过户费用。  　　五、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，违约方给另一方支付房款总价30%违约金，并赔偿守约方因此造成的一切经济损失。  　　六、本合同一式两份，双方各执一份。本合同在双方签字后生效。  　　甲方：___________  　　乙方：___________  　　____年____月___日  　　买卖房屋