附件：卫生健康公共设施项目收益与融资自求平衡财务评估报告(参考样式).docVIP

PAGE 16 利安达会计师事务所(特殊普通合伙)青岛分所 附7： ××年浙江省政府专项债券 ××卫生健康公共设施项目 项目收益与融资自求平衡财务评估报告 ××[20××]咨字第××号 ×××会计师事务所（或×××资产评估有限公司） 20××年×月×日  声 明 一、本财务评估报告仅供委托人参考备查使用，委托人可按实际情况将本报告抄送给有关的单位及个人，但我们对该单位及个人不存在合同责任及义务的承诺。本报告因使用不当产生的责任与本会计师事务所（评估公司）无关。 二、项目单位对提供项目资料的真实性、完整性和合法性负责，并如实披露项目收益预测及其所依据的各项假设。 三、我们出具的财务评估报告是基于项目单位对项目收益预测及其所依据的各项假设，在执行财务评估基本程序和方法后，我们没有注意到任何事项使我们认为这些假设没有为预测提供合理的基础。 四、我们在报告中引用项目单位的一系列假设，包括有关未来事项和推测性假设，工作中我们无法实质论证，故不应对依照鉴证程序所完成的工作那样予以依赖。 五、由于项目假设依据事项通常并非如预期那样发生，并且变动可能重大，不确定因素很高，实际结果可能与预测性信息存在差异。我们不会对未来经济环境发生变化导致假设条件改变而修改已得出的评估结论，除非项目单位重新委托。 六、我们提请报告使用者充分关注项目的发展动态，包括对假设基础可能产生影响的任何变更或发展，并调整预期或改变策略。本报告出具日之后，我们不会为此而修改已得出的评估结论，除非项目单位重新委托。  目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 声 明 一、项目基本情况 1 （一）项目概况 1 （二）项目立项审批情况 1 （三）项目性质 1 （四）项目单位 2 （五）项目主管单位 2 （六）项目工期、主要建设内容与规模 2 （七）项目前期有关情况 2 二、项目投资概算及资金筹措情况 2 （一）资金筹措原则 3 （二）项目投资概算 3 （三）资金筹措方案 3 三、项目预期收益与融资平衡财务评估 4 （一）财务评估依据 4 （二）项目收益预测假设 4 （三）项目预期收益情况 5 （四）项目筹资及建设支出情况 11 （五）项目收益与融资自求平衡性评估 12 四、风险分析 12 （一）债券利率变动风险 13 （二）项目运营收益变动风险 13 （三）项目建设延期风险 13 五、评估结论 14 （一）结论意见 14 （二）使用限制 14 PAGE 15 ××年浙江省政府专项债券 ××卫生健康公共设施项目 项目收益与融资自求平衡财务评估报告 ××[20××]咨字第××号 ×××： 我们接受×××有限公司委托，按照法律、行政法规等的规定，坚持客观、公正和诚信的原则，对 20××年浙江省政府×××专项债券包含的××卫生健康公共设施项目相关的项目收益与融资自求平衡情况进行评估，并出具财务评估报告。现将财务评估情况报告如下： 一、项目基本情况 （一）项目概况 ××卫生健康公共设施项目为项目单位新建项目，位于××，占地面积××平方米，建设期限××年（20××年××月—20××年××月）。 （二）项目立项审批情况 根据××发展和改革委员会××年××月××日下发的《××工程可行性研究报告批复的函》（××号），××。 已取得××发展和改革委员会××年××月××日下发的《××工程初步设计批复的函》（××号）初设批复文件。 提示：本段内容可根据《××工程可行性研究报告批复》及《××初步设计批复》撰写。 （三）项目性质 ××项目属于公益性项目，项目自身能产生一定收益。 提示：本段内容可根据《××工程可行性研究报告批复》及《××初步设计批复》撰写。 （四）项目单位 提示：本段内容可根据《××工程可行性研究报告批复》及实施单位的营业执照撰写。具体描述××项目实施单位为××公司，单位性质为××，和其他工商基本信息。 （五）项目主管单位 ××项目主管部门为××。 （六）项目工期、主要建设内容与规模 项目计划于20××年××月××日开工，于20××年××月××日竣工，建设期××年。项目规划总用地面积××平方米，容积率××，总建筑面积××平方米（儿科医学及康复大楼××平方米，科教大楼××平方米，会议中心××平方米，……，门卫××平方米），其中地上建筑面积××方米，地下建筑面积××平方米。院区内机动车停车位××个。 提示：本段内容可根据《××工程可行性研究报告批复》及《××初步设计批复》撰写。 （七）项目前期有关情况 提示：本段内容可根据《××工程可行性研究报告批复》及《