国贸天悦底商招商方案(1).pdf

国贸天悦底商招商方案 江西中润商业运营管理有限公司 报告目录catalogue 1.嘉彭公寓市调 4.市场定位 6.底商规划 2.东方塞纳市调 5.业态规划 7.招商安排 8.合作方式 3.景河星宫市调 一、市场调查 二、定位规划 三、招商方案 国贸天悦· 底商招商方案 中润商业 1、周边商业市场调查小结 序号 项目 商铺类型 租金情况 业态说明 备注 散乱的生活配套：以超市、药店 1 嘉彭公寓 单层铺 100元/ ㎡ 无主力高端品牌形象店 和餐饮各类早餐小吃店为主 彭桥路上：双层铺+多层铺 彭桥路上：一楼90元/ ㎡ 彭桥路上一楼分开 2 东方塞纳 以汽车美容和娱乐配套为主 顺外路：单层铺 顺外路：140元/ ㎡ 单独租赁 3 景河星宫 单层铺 130-140元/ ㎡ 种类多元化 大面积品牌店非常稀缺 中润商业 1、招商定位：一站式社区型优享商业配套 西面：生活配套+服务 南面:休闲娱乐 网点 北面：教育培训 型 区 社 式 套 一站 配 业 商 享 优 中润商业 2、业态规划 位置 房号 套数 定位 业态 南面底 7#08-7#16 9 休闲娱乐 美容美体+足浴养生+产后修复+网咖 商 西面底 7#01-7#07和 生活配套+ 银行+美容美发+母婴店+早点、中式快餐+大药房+干洗店+生鲜超市+ 14 商 1#01-1#07 服务网点 精 品水果+甜品蛋糕店 北面底 1#08-1#13 6 教育培训 儿童乐园+教育培 +艺术培