桂阳步行街商业项目策划方案.pdf

CSDC REAL ESTATE 桂阳步行街商业项目 销售及招商策划方案 01 桂阳概况 桂阳县概况、经济指数 02招商策划 2.1 商业分析 2.2 布局规划 2.3 租金计划 目录 2.4 招商进度 CONTENTS 03销售策划 3.1 项目定位 3.2 营销铺排 3.3 价格建议 CSDC REAL ESTATE 01 桂阳概况 Guiyang General situation 项目周边商业结构分析、概况图 第一部分 01桂阳概况 地理位置 桂阳县 ，桂阳县位于湖南省郴州市西部 ，东临北湖区 ，西与新田、 嘉禾相连 ，北和祁阳、常宁、耒阳、永兴交界 ，南隔临武邻近广 东 ，县城距郴州市区31.7公里 ，是郴州市的第一人 口大县、地域 大县和交通大县。与永州、衡阳、郴州的9个县、市、区接壤。 城市性质 桂阳是资源富庶的八宝之地。境 内已探明的矿藏达 11类103种 ， 其中铅、锌、铜、锡和微晶石墨储量位居全国前列 ，堪称八宝之 地和有色金属之乡。烟叶种植始于明代 ，现常年种烟在20万亩以 上 ，是全省最大、全国第二大烤烟生产基地 ， “桂阳金叶”品牌 享誉全国。县域经济综合实力稳居全省前十强 ，被评为全省首批 全面小康达标县 ，县域经济综合实力稳居全省前十强 ，先后荣获 全国烟叶标准化生产示范县、全国文化工作先进县和省级卫生县 城、园林县城、文明县城、平安县、小康经济强县等荣誉称号。 城市规模 现辖22个乡镇 （含3个街道 ）、398个行政村 （含 11个社 区 ） ， 总面积2973平方公里，总人口96万，县城常住人口达28万。 02桂阳经济指数 3年桂阳经济平稳增长，整体的经济实力及GDP涨幅常居郴州市各县区第二，仅次于郴州市北湖区。 地区生产总值及增长情况 三次产业结构比 450 11.80% 13.00% 100% 400 384.96 90% 346.43 11.00% 80% 34.80% 37.20% 38.70% 40.60%