装修房验房检测项目.pdfVIP

广州双枪工程技术咨询有限公司 020-8905-2926 双枪验房装修房查验常规项目  对照合同检查装修部分设备、配件的品牌和质量 （如进户门、开关面板、灯 具、洁具、橱柜、衣柜、灶具、热水器、空调、洗衣机、安防、等）  检查墙顶面乳胶漆的施工质量 （平整度、阴阳角直线度，涂刷的色差、流挂、 刷痕、砂眼、颗粒，分色线灯带口是否粗糙，有无开裂等）  检查现场油漆的 手( 质）感、平整、色差、刷痕、线条收口的平整，卫生间 等处木质门的防潮。  检查花饰、涂裱、软包、裱糊、墙纸等项目是否符合规范要求。  检查门窗开启是否灵活，五金配件是否到位，有无损坏， （方正、间隙、滑 道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等）。  检查地面地板安装的质量 （如缝隙、平整、划痕、色差、工艺、基层、面漆、 脚感、膨胀率、踢脚线安装等。）  检查地面地砖的铺贴质量 （如缝隙、平整、划痕、色差、空鼓、爆瓷等）  检查所有地砖的铺贴质量 （如工艺、缝隙、平整、划痕、色差、空鼓、爆瓷、 散水坡度、地面坡度等）  检查所有墙面砖的铺贴质量 （如垂直、平整、空鼓、爆瓷、阴阳角方正等）  检查厨房橱柜的安装质量 （柜门的开启是否灵活、台面是否有损伤、吊柜是否 牢固、水管安装是否规范、橱柜安装固定、垂直度、水平度、成品保护，抽 屉、五金配件等）  检查厨卫间的排风换气是否正常  检查检测石材的安装质量 （如划痕、破损、开裂、污渍等） 广州双枪工程技术咨询有限公司 020-8905-2926 检查强弱电箱配置是否到位，回路标识，漏保、分路开关等）  检查弱电系统 （电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、门禁系 统等项电表查验）  检查电路的安装质量 （安全、配电箱、开关插座、照明线路、等电位线 路、电表查验、灯具、材料、护套、工艺、标准、图纸、分线分色、间距 等）  检查水路的安装质量 （出水口渗水、下水口渗水、地漏下水的畅通、管 质、管件、工艺、固定、连接、表面处理等）  检查五金、洁具的安装质量  检查门窗玻璃及型材是否达到国家规范要求  检查外墙体、门窗、卫生间、阳台等处有无渗漏  检查阳台护栏、飘窗等是否达到国家安全规范要求 广州双枪工程技术咨询有限公司 020-8905-2926 双枪验房精装修查验项目明细表 验 房 序号 位置 查 验 内 容 项 目 查看合同附件等三部分要求，是否与室内的房屋结构、设备或标 一 审核 购房合同 准相符 （业主提供合同供查验） 门 对角方正、门观感质量、防护措施，锁具、合页、开关、五金配 件安装情况等项 室内 二 框 对角方正、门框脚防潮处理、门框、扇安装，扇与框密封性能， 木门 门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、使用功能等 扇 项目 室 框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱 内 窗、溢水口等项 铝 材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、尺寸偏 三 室内门 门 差、安装规范、油漆 （均匀度、划痕、流坠） 窗工程 窗 表面查验：气泡、砂眼