越秀区城市更新补短板项目可行性研究报告修编稿.pdf

越秀区城市更新改造补短板项目 可行性研究报告 （修编稿） 广 州 市 国 际 工 程 咨 询 有 限 公 司 二 ○ 二 ○ 年 七 月 越秀区城市更新改造补短板项目 可行性研究报告 （修编稿） 工程咨询资信证书号：91440101190479592X-18ZHJ18 91440101190479592X-18ZYJ18 咨询业务编号：PE-B20060.0 编制单位：广州市国际工程咨询有限公司 二 ○ 二 ○ 年 七 月 《越秀区城市更新改造补短板项目可行性研究报告 （修编稿）》 总 经 理 骆 宁 安 高 级 工 程 师 副 总 经 理 张 维 高 级 工 程 师 项 目负 责 人 王 清 青 高 级 工 程 师 技 术 负 责 人 李 民 奎 咨 询 工 程 师 编 写 人 员 王 清 青 高 级 工 程 师 司 蕊 注册造价工程师 龚 洁 谊 工 程 师 马 琳 咨 询 工 程 师 陈 美 贤 助 理 工 程 师 臧 沁 助 理 工 程 师 审 核 冯 敏 咨 询 工 程 师 高 级 工 程 师 审 定 贾 涛 注册咨询工程师 《越秀区城市更新改造补短板项目可行性研究报告 （修编稿）》 目 录 专家组意见回复情况1 第一章 概述1 1.1 项目名称、地点及建设单位1 1.2 项目建设单位1 1.3 项目提出的背景2 1.4 编制依据4 1.5 建设内容与规模修编情况6 1.6 项目建设期11 1.7 投资估算与资金筹措11 1.8 主要结论11 1.9 主要建议11 第二章 项目建设的背景与必要性13 2.1 项目的建设背景13 2.2 项目的建设必要性14 第三章 研究区域规划情况及建设内容19 3.1 研究区域情况及建设内容19 3.2 研究区域相关规划23 3.3 区域现状情况分析44 第四章 建设目标与建设内容52 4.1 项目建设总体目标52 《越秀区城市更新改造补短板项目可行性研究报告 （修编稿）》 4.2项目建设内容及规模57 第五章 场址选择与建设条件64 5.1 建设地点64 5.2 建设条件65 第六章 工程建设方案69 6.1 水环境治理项目69 6.2 片区品质提升工程116 6.3 公园基础设施更新改造148