办公楼维修报告.docx

办公楼维修报告 竭诚为您供应优质文档/双击可除办公楼修理报告篇一：关于某办公楼修缮的申请报告关于某办公楼修缮的申请报告某办公楼为框架剪力墙高层，建筑面积约21000平米，20XX年投入用法。由于是按以前标准和要求设计建立的，并且，服役期已达12年，已经出现外墙瓷砖脱落、屋面和车库渗水漏水、地下管道破损、给水线路老化、电力开关老化、等严峻质量问题，电梯和消防系统也需要检测，这些问题，不仅影响正常办公用法，而且存在严峻的平安隐患，甚至已经出现了小事故。包括以下几个工程的检测、修理：1、外墙多处出现较大裂缝和隆起，瓷砖和墙体之间产生间隙，在雨水作用和内力挤压作用下，造成脱落，已经发生砸损车辆事故，这种事故不仅给正常办公带来很大的影响，而且严峻(:办公楼修理报告)危及人身生命和财产平安。因此，外墙墙面需要检测、修缮。2、顶层屋面防水局部早已经到达用法年限，材料严峻老化，多处开裂，每逢雨雪天都出现不同程度的渗水、漏雨现象，造成局部办公室漏水、棚顶破损，特殊是档案室等房间漏水特殊严峻。建议重新做保温柔防水。3、给水线路老化。因用法年限和当年技术条件缘由，整个办公楼给水管线老化，出现接头和阀门损坏，接头在墙体中，修缮很不便利，建议盖暗管为明管。4、地下车库等漏水特殊严峻，初步估量是地下管道老化，裂开漏水所致。目前只能关闭空调回水管道，建议更换管道。5、办公楼的电力负荷是按老标准设计安装的，容量小，有时候出现超负荷现象，常常出现电路短路、跳闸等现象，并且，还存在火灾隐患，目前实行的是随坏随修的方法。建议检查线路，更换开关等器件。6、电梯陈旧老化，常常出现停顿、震颤、关人等现象。主要缘由是用法年限较长，局部电梯机械部件磨损，钢丝绳、随行电缆、门挂轮等是磨损较多的部件，因此，应当准时检测、修缮。7、办公楼的消防设施是保证建筑物消防平安和人员疏散平安的重要设施，有效的爱护公民的生命平安和国家财产的平安。目前，也需要检测，包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等。针对上述问题，虽然我厅每年都投入肯定的资金进展修