中国经济与华西商业地产未来研判.pdfVIP

展望2025 ：十大关键词 双循环 中等收入陷阱 产业价值链 “箭式”城市群 疫后转危为机 穿越周期 场景无界 房地产科技 城市运营商 全面资管时代 穿越周期，展望2025 | 2 经济 双循环下，中资企业在全球经济版图 “反客为主”，晋升产业 链主；疫情加速外资企业融入中国经济，共享 “内需”红利。 中资企业“反客为主” 近年来，依托中国庞大的内需市场，中资企业快速成长， 世界科技巨头同台竞技。这里面包括华为、大疆等科技 并开始在世界舞台崭露头角，从产业价值链的底端向上 制造型企业，也包括以字节跳动为代表的新媒体企业。 游甚至顶端攀爬，扩大影响，逐步引领全球经济的发展。 华为手机、大疆无人机、抖音短视频在西方国家的大热， “中资时代”就此到来。 便是中资企业在世界舞台 “逆袭”的典范。当然，快速 崛起的中资企业也加速欧美国家贸易保护主义抬头。 2020年，中国有133家企业成功进入世界500强榜单，超 过美国，成为全球世界500强企业最多的国家。中资企 2020年，中国GDP首次突破100万亿元大关，同比增长 业扮演着连接中国经济 “内循环”和 “外循环”的桥梁： 2.3% ，由负转正。中资企业在其中扮演的角色不容小 一方面，中资企业是构筑、完善中国产业链的基石，是 觑。在经济不确定性的预期下，我们预测资本、劳动力 中国经济的稳定器，扮演着把控国民经济命脉的角色； 等要素资源会进一步向战略新兴产业和头部企业汇集， 另一方面， “走出去”的中资企业将中国经验、中国制 因此中资龙头企业将继续成为驱动中国经济发展的核心 造业的水准带到全世界，让世界各国的消费者看到中国 动力。在 “外循环”格局中，中资企业虽然面临贸易保 数十年来的巨变，也让中国的实物产品和服务贸易惠及 护主义的打压，但依然会继续全球化布局的战略，提升 贸易伙伴国，提升全世界消费者福利。从世界对中国 自身在全球产业价值链中的地位和影响力。贸易保护主 “新四大发明”的赞誉便可见一斑，“中国制造”在世 义国家对中资企业的打压，实则牵一发而动全身，亦不 界范围的不可或缺性已毋庸置疑。 敢贸然行动。而在 “内循环”格局中，中资企业在与外 资企业的竞合关系中，持续引进先进技术和国际经验， 科技是第一生产力，也是驱动产业结构转型升级的原动 完善国内产业链和供应链体系，并尽可能提升本国制造 力。自2015年开始，中国开启“双创”国家战略，一大 业的 “国产化率”。短期内， “内需”仍是中国经济与 批科技互联网企业如雨后春笋般涌现。经过市场的激烈 欧美经济体博弈的不二法宝。中国经济在后疫情时代的 竞争，新兴行业在优胜劣汰中茁壮成长。最后，站稳脚 加速崛起，提升后市研判的信心。中资企业尤其头部企 跟的企业成为行业的头部企业，并开始走向世界，与世 业的未来发展走势，对产业办公市场的影响不言而喻。 穿越周期，展望2025 | 4 外资企业融入