天津市城市基础市政配套分类、收费与管理.附详图参考.docVIP

天津市城市基础市政配套分类、收费与管理 (住宅与公建 )修订第四版 2009211 一、市政配套工程所涵盖得主要内容 1、给水 (自来水、中水 ) 2、排水 (雨水、污水 ) 3、燃气 4、供热 5、供电 6、通讯 7、有线电视 8、道路、绿化 9、路灯 二、城市基础设施配套费得分类与管理 市政配套工程通常就是根据不同项目得专业特点界定范围 , 来划分为 大市政 工程及专项配套工程与小市政工程 。通常以项目得规划用地红线为界 , 红线外得 市政配套工程为大市政工程 , 红线以内为小市政工程。 1、大市政工程包括 :A 、以缴纳城市基础建设费用所涵盖得配套工程及 B、 政府所定义得专项配套工程。 A、缴纳城市基础建设费用建设得配套工程包括 : 为项目配套建设得用地红线 外得给水、排水、中水、燃气、路灯、道路、绿化等市政基础配套设施。 B、专项配套工程指不包含在城市基础建设费内 , 同时工作范围包括提供红线 外市政配套源头直至红线内某接驳点或者用户终端设备得市政配套工程。 专项配 套工程包括 : 电力、供热、有线电视、通讯等市政配套工程。 2、小市政配套工程指为项目配套建设得用地红线内得给水、排水、燃气、 供热、电力等配套设施。 附表一 专项用处 项目名称 为公建、住宅等非工业项目配套建设得市政公用基础设施工程费 给水、燃气、 雨水、污水、道路、 路灯、 绿化等设施得工程费用 中水干管网建设费 用于城市中水主干网建设 住宅建设非营业性 用于居住区内得非营业性公共服务 公建配套费 设施建设 由公用 10 千伏线路至项目红号站高压 公建电力建设配套费 开关入口得建设 供热工程建设配套费 由热力源头至项目热交换站得建设 通讯、有线电视工程建设 由电讯源头至项目末端得建设 配套费 电力 给水 小区工程费 燃气 供热  政府关于 政府收费 配套分类 属性 大配套 行政事业 性收费 小配套 专项配套 ( 大配套 ) 经营性 收费 小配套  缴费时限 与土地出让金一起交纳 办理工程规划许可证前一次性交纳 工程建设前一次性交纳  备注 针对所有项目收费 针对住宅收费配套项目可委托建房单位实施 , 配套办根据配套内容及实施进度将配套费划拨给建房单位 针对公建及住宅得配套公 ( 高 100 千 伏安用电量 ) 收费 针对所有项目收费 三、各类市政配套工程得范围界定及工程内容 项目名称 类别  收费标准 范围界定、工程内容 污水 : 从小区外城市道路规划红线污水支管检查井 ( 含井 ) 到污水处理厂进厂干管 ; 雨水 : 从小区外城市道路规划红线雨水支管检查井 ( 含井 ) 到一、二级河道 ; 燃气 : 从小区调压站 ( 不含调压站 ) 到燃气厂出厂干管 ; 市政公用基础设施工程费 中水主干网建设费 公建电力建设配套费 ( 专项配套 ) 供热工程建设费 ( 专项配套 ) 住宅 商贸、娱乐、旅游项目 公 写字楼、公寓式酒店项目 建 文化、教育、金融项目 住宅 公 10 千伏 ( 含用电容量大于 100 千伏安得底商 ) 大 住宅 市 政 公建  165 自来水 : 从小区外城市道路规划红线支管闸 ( 含闸 ) 到水厂出厂干管 ; 道路、路灯 : 小区外城市规划道路得铺装及路灯工程 绿化 : 指城市规划道路红线内绿化工程 220 污水 : 从小区外城市道路规划红线污水支管检查井 ( 含井 ) 到污水处理厂进厂干管 ; 雨水 : 从小区外城市道路规划红线雨水支管检查井 ( 含井 ) 到一、二级河道 ; 215 燃气 : 从城市道路规划红线支管闸 ( 含闸 ) 到燃气厂出厂干管 ; 自来水 : 从小区外城市道路规划红线支管闸 ( 含闸 ) 到水厂出厂干管 ; 210 道路、路灯 : 小区外城市规划道路铺装及路灯工程 ; 绿化 : 指城市规划道路红线内绿化工程。 25 从小区外城市道路规划红线支管闸 ( 含闸 ) 到中水厂出厂干管 1280 元 / 千伏安 由公用线路 10 千伏出线到用户红号变电站高压开关柜入口。包括 10 千伏供电线路、开 闭间设备 ( 不含土建费用 ) 得施工、安装与调试费用 ( 附图 9) 92 其工程建设范围就是 : 自出厂一次线 ( 抽头门出口 ), 至热交换站分水包截门出口上兰盘 130 ( 含一次管网、热交换站设备及安装 , 不含热交换站土建及水电配套 )( 附图 12) 通讯及有线电视工程建设费 ( 属专项配套且含大小市政 ) 小 区 自来水 市 政 中水  住宅 公建 住宅 公建 住宅  按实际发生得工程量与通讯及广电公司协商确定 25 27 参照自来水执行  通讯工程 : 城市道路规划红线信号源至建筑物首层得第一个分线设备 ( 不含该分线设 备 )( 附图 13) 有