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BOT项目模式及财务分析
目录
TOC \o "1-6" \h \z \u 第一章 简介 0
一、 背景 0
二、 常见的PPP项目运作方式 1
1. 委托运营（Operations & Maintenance，O&M） 1
2. 管理合同（Management Contract，MC） 1
3. 建设-运营-移交（Build-Operate-Transfer，BOT） 2
4. 建设-拥有-运营（Build-Own-Operate，BOO） 2
5. 转让-运营-移交（Transfer-Operate-Transfer, TOT） 2
6. 改建-运营-移交（Rehabilitate-Operate-Transfer，ROT） 2
三、 PPP项目的会计核算 2
（一） 现行会计准则 2
（二） 现行会计准则在PPP业务流程中的应用 3
（三） BOT业务的会计核算 7
（四） 其它PPP项目运作方式的会计核算概述 11
1. 委托经营（O&M） 11
2. 管理合同（MC） 11
3. 建设-运营-移交（BOT） 11
4. 建设-拥有-运营（BOO） 12
5. 转让-运营-移交（TOT） 12
6. 改建-运营-移交（ROT） 12
第二章 典型案例分享 16
一、 污水处理厂项目 (BOT - 无形资产模式) 16
（一） 基本情况 17
1. 案例背景 17
2. 项目结构 17
3. 成立项目公司 22
（二）会计核算 23
7. 项目适用模式 23
（1） 适用范围 23
（2） 基础设施资产定性 23
8. 项目建设及运营期间的会计核算 23
（1） 建造期间 - 建造收入的确认和计量 23
（2） 融资活动的会计处理 13
（3） 无形资产的初始确认 14
（4） 试运行期间的会计处理 15
（5） 运营期间常规的会计处理 15
（6） 项目公司进行利润分配的会计处理 18
9. 特许经营期满时的会计核算 18
二、 高速公路项目（BOT - 无形资产模式） 19
（一） 基本情况 19
1. 案例背景 19
2. 项目结构 19
3. 成立项目公司 21
（二） 会计核算 22
1. 项目适用模式 22
（1） 适用范围 22
（2） 基础设施资产定性 22
2. 项目建设及运营期间的会计核算 22
（1） 建造期间-建造收入的确认和计量 22
*该无形资产在相关基础设施竣工验收之前应当作为“其他非流动资产”列示于资产负债表中。 23
（2） 履约保证金的会计处理 23
（3） 融资活动的会计处理 24
（4） 无形资产的初始确认 25
（5） 运营期间常规的会计处理 25
3. 移交日之前的最后恢复性大修的会计核算 28
4. 特许经营期满时的会计核算 29
三、 垃圾焚烧发电项目(BOT - 复合模式) 29
（一） 基本情况 29
1. 案例背景 29
2. 项目结构 30
3. 成立项目公司 35
（二） 会计核算 35
1. 项目适用模式 35
（1） 适用范围 35
（2） 基础设施资产定性 35
2. 协议的分割 36
3. 建设期及运营期间的会计核算 38
（1） 建造期间-建造收入的确认和计量 38
（2） 融资活动的会计处理 40
（3） 无形资产的初始确认 41
（4） 运营期间常规的会计处理 41
4. 移交日之前的最后恢复性大修的会计核算 45
5. 特许经营期满的会计核算 47
（三） 案例对财务数据的影响汇总 48
四、 生活垃圾卫生填埋场项目（BOT - 金融资产模式) 50
（一） 基本情况 50
1. 案例背景 50
2. 项目结构 51
3. 成立项目公司 52
（二） 会计核算 52
1. 项目适用模式 52
（1） 适用范围 53
（2） 基础设施资产定性 53
2. 建设期及运营期间的会计核算 53
（1） 建造期间-建造收入的确认和计量 53
（2） 融资活动的会计处理 55
（3） 运营期间常规的会计处理 55
3. 移交日之前的最后恢复性大修的会计核算 58
4. 特许经营期满时的会计核算 59
（
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本人长期从事SA8000社会责任管理体系；RBA责任商业联盟；IETP玩具业责任规范；BSCI商业社会责任准则；ISO9001管理体系；ISO14001管理体系；ISO45001管理体系；SEDEX、ETI、WRAP等买家社会责任审核；C-TPAT、GSV、SCS、SCAN等买家反恐审核；GMP、GMPC、BRC等良好生产规范审核；代客预审COC；帮工厂做COC预审。
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