《公司公有住房管理办法》.pdf

××公司公有住房管理办法 第一章 总则 第一条 为规范和加强我公司公有住房的管理，合理、 有效配置企业房产物业资源，维护企业的合法权 ，根据国 家的有关法律、法规和上级的有关文件精神，结合本公司实 际，制定本办法。 第二条 本办法适用于××公司 （以下简称市公司）拥 有房屋所有权的公有住房，包括××宿舍、××宿舍、×× 宿舍、××宿舍以及产权属于××公司所有的其他公有住 房。 第三条 公司综合办公室负责本公司所有公房的维护和 管理，包括住房、门面、场所的分配、出租、建设和维修等。 第四条 公司对公有住房的处置，优先满足生产经营需 要，其次用作员工周转房，仍有闲置的，对外出租。市公司 各部室、直属单位因生产经营工作需要使用公司公有住房 的，向综合办公室提出申请，经公司领导批准后由综合办公 室根据实际情况予以安排。 第二章 员工周转房管理 第五条 员工周转房是指公司用于解决在工作地无住 房的特定员工的住宿需要，产权归公司所有的公有住房。公 司设置员工周转房，目的在于为特定的员工免除住宿的后顾 1 之忧，使其安心工作。家庭住址不在工作地 （指玉林城区或 工作所在乡镇，下同），且本人在工作地无住房的下列员工， 可以向公司申请使用员工周转房： （一）由省公司统招安排就业的高校毕业生； （二）异地交流挂职人员； （三）异地交流任职人员； （四）因组织需要异地调到市公司本部工作的人员； （五）军转安置人员； （六）家庭住址不在支局所坐落圩镇或按规定需要在支 局所住宿的支局所员工； （七）经公司领导批准需入住员工周转房的其他情形。 第六条 符合本办法第五条规定的员工需要申请使用 员工周转房的，填具 《××公司员工周转房申请表》，按如 下流程办理审批手续： （一）市公司本部人员 员工填写申请表→部门领导签署意见→人力资源部领 导签署意见→综合办公室领导签署意见→公司领导审批→ 员工交纳住房保证金300元/间（异地交流挂职、交流任职 人员除外）→综合办公室具体安排→员工入住。 （二）支局所人员 员工填写申请表→支局所经理签署意见→部门领导签 署意见→员工交纳住房保证金200元/间→支局所具体安排 2 →员工入住。 第七条 员工周转房原则上主要用于解决员工家庭住 址不在工作地且本人在工作地无住房的实际问题，是公司为 员工免费提供的临时性住房。周转房的分配，以满足住宿基 本需要为原则按实际情况分配。根据现有公有住房房型，单 身员工限申请1个自然间；已婚员工如配偶、父母、子女随 本人生活的，若有条件，可多申请1个自然间或申请1个套 间。 第八条 员工周转房内由公司配备的设施、物品归公司 所有，员工退出周转房时不得带走。周转房的水电费、网话 费、物业费等，按照实际发生额由住户自行承担。 第九条 员工有下列情形之一者，应当退出周转房： （一）居住周转房的员工已在工作地购买有住房的； （二）省公司统招安排就业的高校毕业生、军转安置人 员居住周转房满5年的； （三）异地交流挂职人员已返回原单位的； （四）异地交流任职人员已不在本公司任职的； （五）支局所员工已调离原住公有住房所在支局所的； （六）员工所住周转房无故空置不住满3个月的； （七）因工作调动、退休、辞职或与本公司解除劳动合 同等原因已不在本公司工作的； （八）居住周转房的员工已经去世的； 3 （九）国家法律、法规或相关制度规定不能入住员工周 转房的其他情形。 第十条 凡有本办法第九条所列情形的员工，应当在10 个工作日内到市公司综合办公室办理退房手续 （详见附表 4），由综合办公室物业管理人员查验确认房屋内设施完好 无损及交清水电费、缴交房门钥匙后方可退还住房保证金。 逾期不退房的，住房保证金不予退