某社区3#住宅楼改造工程总体施工组织布置及规划.doc

某社区3#住宅楼改造工程 总体施工组织布置及规划 第一节、编制依据及编制原则 一、编制依据 1、招标文件、、现行国家和关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准，文明施工及环保等有关规定； 、有关工艺标准和工法 5、进行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料； 、 7、、根据ISO9001质量体系标准编制的程序文件和质量手册编制原则1、 2、m2， 其中：地下室501.5 m2， 阁楼层不利用，建筑面积为167.2 m2六层砖混结构，半地下室为储藏室，层高2.2米，标准层层高3.0米，该工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度六度，设计地震分组为第二组。 该工程造型新颖，色彩亮丽。建筑物外墙采用面砖，塑钢窗。楼面采用铺地砖楼面，厨房卫生间及南阳台采用铺地砖防水楼面，阁楼层楼梯间采用水泥楼面。地下室墙面采用水泥砂浆抹面刷乳胶漆，厨房卫生间及南阳台墙面采用瓷砖墙面，其余墙面为混合砂浆墙面刷乳胶漆。顶棚全部采用水泥砂浆抹面刷乳胶漆。 本工程结构形式为砖混结构，基础采用钢筋混凝土筏板基础，基础下做500厚石屑石子垫层。±0.000以下采用Mu10黄河淤泥烧结砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用Mu10黄河淤泥烧结砖，其中1-3层采用M7.5混合砂浆砌筑，四层以上采用M5.0混合砂浆砌筑。钢筋工程采用HPB235 、HRB335、 LX550冷拔螺旋钢筋。 二、施工现场平面布置 根据本工程在总体规划图中的位置，力求科学合理地利用一切可利用空间，以满足各阶段的施工要求，并使场容场貌按“省级安全文明施工示范工地”的标准实施，为此施工总平面布置将从基础设施、机械布置、现场用电、用水、道路、材料堆放及施工平面管理几个方面来规划。 1、基础设施 基础设施主要有办公区、材料堆放区、围墙和防护设施等。 （1）办公区、生活区 本工程办公室、生活区按规划统一布置。 （2）加工设施 施工现场搭设各种加工棚，以满足各种材料、机具、构件加工的需要,对各种加工棚作隔音处理,钢筋加工车间及木工加工车间布置在现场的南侧。 （3）材料堆场 材料堆场主要考虑钢筋、木材、砌筑材料、周转材料等。 钢筋、模板按要求架高堆放，散装材料四周要砌挡墙围挡且用编织带覆盖，砌筑材料摆放整齐，各类材料分别挂牌标识清楚。 2、机械布置 根据工程平面尺寸及位置，设1台塔吊QTZ—30，1台砼搅拌机jzc-350、2台砂浆搅拌机。 3、施工道路 用100mm厚C20砼浇注现场施工道路，用80mm厚C20砼浇注现场施工场地。 4、施工现场总平面管理 （1）平面管理总原则 施工现场总平面的规划与使用，严格执行统一管理的原则。根据进度计划安排的施工内容施实动态管理，并设置专人进行规划、协调，成立文明施工小组进行督促。 （2）平面管理体系 项目副经理负责总平面的使用管理，现场实施总平面使用调度会制度，根据工程进度计划及施工需要对总平面的使用进行协调与调整，总平面使用的日常管理工作由工程部负责。 （3）平面管理计划的制定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场。垂直运输布设网络计划，以确保工程进度，充分均衡的利用平面为目标，制订出符合实际情况的平面管理实施计划，并将该计划输入电脑，进行动态调控管理。 （4）平面管理计划的实施 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表，责任人、执行标准、奖罚标准，以充分保障阶段性施工，保证进度计划的顺利实施。计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调。研究后，发布计划调整书。项目部负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面管理计划的实施。 三、 济南市气候特征 济南市地处中纬度带，属北温带湿润大区鲁潍区。为温暖半湿润季风性气候，春季干燥少雨，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬期寒冷干燥。根据济南市气象台提供的1951 年以来的资料，按气温、降水量、蒸发量、风向、风速、湿度和气压等气象要素和冻土情况简介如下: 1)气温 济南市气温七月最高，最热月平均气温为27.6℃， 一月最低，最冷月平均气温为-2℃， 年平均气温为14.3℃， 累计年极高气温为42.5℃（ 发生在1955 年7 月24 日）， 极低气温为-19.7℃（ 发 生在1953 年1 月17 日）从每年的气温统计值来看，其气温呈 逐年增加的趋势。 (2) 降水量 济南市年平均降水量为669.30mm ，年最小降水量为320.70mm。年最大降水量为1283.40mm（1973 年）累月最大降水量为504.50mm（ 发生在1962 年7月） 日最大降水量为298.40mm（ 发生在1962 年7 月13 日）； 日最大降雪量为190mm（1971 年3月2日） ；一年之中见水主要集中在六、七、八月份，多