某综合楼防水施工方案.docVIP

恒大绿洲综合楼工程 防水施工方案 编制： 审核： 审批： 中国建筑第四工程局有限公司 2010年11月 目 录 前言 1 1. 工程概况 1 1.1. 建筑概况 1 1.2. 防水工程概况 1 1.3. 编制依据 1 2. 施工准备 1 2.1. 作业条件 1 2.2. 施工材料选定 2 2.3. 施工队伍选定 2 3. 防水工程施工方法 2 3.1. 屋面防水工程施工 2 3.2. 外墙防水施工方法 10 3.3. 卫生间防水施工 13 4. 质量保证措施 15 4.1. 施工质量控制措施 15 4.2. 卫生间防渗漏措施 16 4.3. 屋面防渗漏措施 17 前言 本方案除屋面外，该方案内容包括综合楼的卫生间防水、砌体外墙防水等。 1. 工程概况 1.1. 建筑概况 恒大绿洲综合楼工程，位于海口市迎宾大道，本综合楼，地上工四层，功能为小区物业及休闲中心；总建筑面积5130.78㎡，框架结构，地上4层，无地下室。首层层高为5.1米，局部6.3米；二层层高4.5米，局部4.3米；三层4.5米，局部6米；四层5.3米。本工程设计使用年限为50年，建筑高度为19.70米。 1.2. 防水工程概况 1.2.1. 屋面 屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15 年，屋面设计为上人屋面（屋顶及裙房屋顶）和不上人屋面（出屋面机房）两种。屋面防水层为1.5厚贴必定P型单面自粘防水卷材。 1.2.2. 卫生间 卫生间防水首层1.5厚聚氨酯防水涂料三遍，四周沿墙上翻150mm，地面防水为3厚水皮优防水涂料，四周沿墙上翻150mm，遇门口时水平扫出门口200mm。 1.2.3. 外墙 干挂石材外墙部分，20厚1：2.5水泥砂浆抹灰后刷1.2厚聚氨酯防水涂料。 1.3. 编制依据 1.3.1. 恒大绿州综合楼施工图纸 1.3.2. 屋面工程技术规范《GB50345-2004》 1.3.3. 屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》 1.3.4. 建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》 1.3.5. 国家、海南省法律法规相关施工要求 2. 施工准备 2.1. 作业条件 2.1.1. 结构主体须施工完成并做好工作交接记录。 2.1.2. 组织有关人员学习认真熟悉图纸，确定上人、不上人屋面和卫生间、砌体外墙等防水材料做法，验收标准，工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸和施工环境。针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。 2.1.3. 组织各种原材料进场，进场后材料要做复试试验，合格后方可投入使用。 2.1.4. 选择专业的施工作业队伍进行该工程的施工，并作好劳动力计划。 2.1.5.基层清扫冲刷完成，并办理验收手续，基层已符合以下条件： 1）基层无杂浆块物、无明水、基层平整度、毛面均符合设计及规范要求； 2）模板穿墙螺杆孔口封堵密实、抹平。 3）屋面、卫生间沉箱处的阴阳角已做成圆弧形或钝角； 2.2. 施工材料选定 所使用的防水材料必须有出厂合格证及。材料必须符合设计要求。防水材料进场，必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。 2.3. 施工队伍选定 选择专业的施工作业队伍进行该工程的施工，并作好劳动力计划。 3. 防水工程施工方法 3.1. 屋面防水工程施工 3.1.1. 屋面构造做法 1）上人屋面 3）不上人屋面 3.1.2. 施工顺序及流程 施工顺序：一般情况下，由高处向低处施工（先施工高层次屋面，后施工低层次屋面）。 屋面施工工艺流程 基层表面清理、修补平整→节点附加层处理→铺贴卷材→收头处理、节点密封 →清理、检查、修整→蓄水试验24小时→ 陶粒混凝土找坡 → 保温层施工 →C20细石混凝土施工 →面层砖施工（不上人屋面无最后工序） 3.1.3APF自粘聚合物改性沥青卷材防水施工方法 1）施工准备措施 （1）卷材防水施工前，需对影响防水层施工的结构渗漏水进行封堵、引排处理。 （2）卷材防水施工前，需对找平层表面尖锐突出物割除并在基面用水泥砂浆修补，断面变化或阴阳转角应抹成圆弧形。 （3）卷材防水层施工时基面不得有明水。 （4）卷材防水施工采取以自粘施工为主的方法。 （5）卷材铺贴方向一律平行屋脊铺贴，平行屋脊的搭接缝按顺流水方向搭接，采用滚铺粘贴法施工。 （6）基层表面保持干燥。干燥程度的简易检验方法，是将 1m2 卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4 小时后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可铺设。 2）施工顺序 基层表面清理、修补平整→节点附加层处理→铺贴卷材→收头处理、节点密封 →清理、检查、修整→蓄水试验24小时→ 组织验收 3）弹线、试铺：在上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按粘贴控制线试铺及实际粘铺卷材，以确保卷材搭接宽度在规范要求范围内