2006年度大连市某项目整体策划报告提案.ppt

报告内容框架;报告内容框架;市场研究报告;区位及用地分析;市场研究报告内容框架;背景研究;背景研究内容;项目背景研究;城市背景研究;城市背景研究;大连是宜居城市;多样化的产业结构和雄厚的城市实力、鲜明的城市形象特点决定了大连广阔的发展空间，为本项目的良好运作提供了有力的支持;城市背景研究;宏观经济背景研究;高速的城市经济发展;宏观经济背景研究;宏观经济背景研究;宏观经济背景研究;深圳、广州、厦门、杭州、宁波、南京、成都、武汉、青岛、大连、济南、沈阳、长春、哈尔滨、西安 ;开发区良好的经济状况为本项目提供了强有力的支撑;基础研究;投资情况;开发情况;销售情况;销售情况;价格情况;开发区房地产市场情况;区域市场分析;样本的选择;样本框;样本项目分布图;规模;建筑类型;户型;户型;户型;户型;户型;户型;户型;价格情况;销售情况;装修标准;硬件设施;硬件设施;配套设施;物业管理;客户情况;客户情况;个案点评;;主力户型解析(平层);主力户型解析(跃层);客户构成; ;销售分析;项目推广;项目销售中存在的问题;项目点评;项目概况;主力户型解析;主力户型解析;客户构成;销售时间;销售分析;项目推广;项目销售中存在的问题;项目点评;;项目概述;户型解析(跃层);户型解析(平层);客户构成; ;销售分析;项目推广;项目销售中存在的问题;主力户型解析;客户构成; ;销售分析;;项目销售中存在的问题;项目点评;君悦豪庭;项目概述; ;户型解析;客户构成;销售推广;销售中存在的问题.;项目点评;;自由港项目概述;户型解析; ;客户构成;项目推广;销售中存在的问题.;项目点评;研究主要结论;市场研究主要结论;项目定位报告;项目分析;項目SWOT分析;項目SWOT分析;項目SWOT分析;項目SWOT分析;項目SWOT分析;项目特性输理;市场定位;市场定位;市场定位阐释;市场定位阐释;客户定位;客群定位;客群定位;客群定位;客群定位;价格定位;价格定位;价格定位;价格定位;①;价格定位;价格定位;产品定位;产品定位;产品定位;产品定位;产品定位;产品定位;产品定位;产品定位;产品定位;产品定位;营销推广报告;形象定位;形象定位;形象定位;户型功能分区明确，适于居住 自然景观好，望山观海 会所及配???设施齐全，规模大 项目自身档次、品质优于其他项目，性价比高;形象定位;形象定位;形象定位;形象定位;形象阐释;形象阐释;推广策略;入市时机;入市时机;入市时机;核心战略;核心战略 ;推广策略;推广策略;推广策略;推广策略;推广策略;推广策略;筹备期（认购） 开盘强销期 持续期 强销期 ;推广策略;形象策略;渗透策略：;推广计划;推广计划;推广计划;推广计划;推广计划;推广计划;广告重点：通过前期市场提升的品牌认知和客户的二次积累，增加促销活动，使二次强销期迅速热销。;推广策略;;媒体选择;媒体选择;价格策略;价格策略;价格策略;销售策略;销售策略;销售策略;销售策略;销售工具;销售工具的选择及建议;销售工具的选择及建议;现场包装;现场包装;现场包装;推广预算;推广预算 ;推广预算