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商场店铺承包合同
第一条合同主体
1.1承包方
承包方(以下简称“乙方”)名称:_______
注册地址:_______
营业执照号:_______
联系人:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
1.2出租方
出租方(以下简称“甲方”)名称:_______
注册地址:_______
营业执照号:_______
联系人:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
第二条店铺基本情况
2.1店铺位置
店铺位于甲方经营的商场内,具体位置为:_______
店铺门牌号:_______
2.2店铺面积
店铺实际使用面积为_______平方米。
2.3店铺现状
店铺现状如下:_______
(如需详细描述店铺内部设施、设备等,可补充)
第三条承包期限及承包金
3.1承包期限
本合同的承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2承包金
乙方向甲方支付的承包金为人民币_______元整(大写:_______元整),按月支付。
3.3承包金支付方式
乙方应在每月_______日前将当月承包金支付至甲方指定的账户。
第四条经营范围及违规行为
4.1经营范围
乙方应在甲方商场内从事_______(具体经营项目)的经营活动。
4.2违规行为
乙方若发生以下行为,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金:
违反国家法律法规及商场管理规定的;
未经甲方同意,擅自改变店铺用途或进行违法建设的;
逾期支付承包金超过_______日的;
未经甲方同意,将店铺转租给第三方的;
其他严重违反合同约定的行为。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
有权对乙方经营活动进行监督管理,确保乙方符合商场的整体形象及经营要求;
有权在合同期内调整店铺位置及面积,但应提前_______天通知乙方;
有权在合同期内对商场进行整体装修、改造,乙方应予以配合;
有权在合同期内终止合同,但应提前_______天通知乙方。
5.2甲方义务
保证乙方在合同期内拥有店铺的正常使用权;
确保商场内的公共设施正常运行,为乙方提供良好的经营环境;
协助乙方解决经营过程中遇到的问题,提供必要的支持与帮助。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
有权按照合同约定经营店铺;
有权要求甲方提供商场内的公共设施及服务;
有权在合同期内提出对店铺的合理改进意见,甲方应予以考虑。
6.2乙方义务
遵守国家法律法规及商场管理规定,合法经营;
按照合同约定支付承包金;
保持店铺内部卫生、安全,不得擅自改变店铺用途;
配合甲方进行商场内的装修、改造等工作。
第七条违约责任
7.1双方违反合同约定的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包金总额的_______%。
7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______
乙方(盖章):_______
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同内容仅为示例,实际合同内容应根据您的
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
1.1甲方(出租方)
甲方(以下简称“甲方”)名称:_______
注册地址:_______
营业执照号:_______
联系人:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
1.2乙方(承包方)
乙方(以下简称“乙方”)名称:_______
注册地址:_______
营业执照号:_______
联系人:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
1.3第三方(监管方)
第三方(以下简称“监管方”)名称:_______
注册地址:_______
营业执照号:_______
联系人:_______
联系电话:_______
电子邮箱:_______
第二条第三方监管职责
2.1监管方的职责
监管方负责对乙方在甲方商场内的经营活动进行监督管理,确保乙方符合商场的整体形象及经营要求;
监管方有权对乙方经营活动进行现场检查,并要求乙方提供相关经营资质和证照;
监管方应协助甲方对乙方进行经营指导,提供必要的支持与帮助,以提升乙方经营效益;
监管方应负责商场内的公共设施的正常运行,为乙方提供良好的经营环境。
第三条甲方权益保障
3.1甲方权利
甲方有权对乙方经营活动进行监督管理,确保乙方符合
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