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版房屋租赁合同标准版样本
房屋租赁合同
第一条租赁房屋的基本情况
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲乙双方经充分协商,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成以下协议:
第二条房屋的地址、面积和用途
甲方出租的房屋地址位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
乙方租赁该房屋用途为_______。
第三条租赁期限
本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四条租金及支付方式
租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第五条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条房屋使用及维修
乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
在租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第七条合同的变更和解除
在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
如甲方未按照约定提供租赁房屋,或乙方未按照约定支付租金,均视为违约。
第九条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________乙方(签字/盖章):______________
联系电话:______________联系电话:______________
签订日期:_______年_______月_______日
以上为一份详细的房屋租赁合同示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,该合同仅供参考,实际签订合同时,请咨询专业律师意见,确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方权益主导的房屋租赁合同
甲方(以下简称出租方):
乙方(以下简称承租方):
丙方(以下简称第三方):
鉴于甲方为房屋的所有权人,拥有坐落于_______市_______区_______街道_______号的房屋(以下简称租赁物)的所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租租赁物;丙方作为独立的第三方,愿意为甲乙双方提供租赁合同的担保及纠纷调解服务。经甲乙双方共同协商,特订立本合同,并形成如下协议:
第一条租赁房屋的基本情况
出租方(甲方)将其位于_______市_______区_______街道_______号的房屋出租给承租方(乙方),具体地址、面积和房屋结构等详见附件一。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及支付方式
租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条第三方主体的责权利
丙方作为独立的第三方,为甲乙双方提供租赁合同的担保及纠纷调解服务。
丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务,如发生纠纷,丙方应立即进行调解,调解不成的,丙方应按照甲方的指示采取措施保护甲方的权益。
丙方应承担租赁合同项下的全部风险,包括但不限于乙方的违约风险、信用风险等。
第六条
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