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建设监理合同

编号年第号

建设单位：（简称业主）

监理单位：（简称监理方）

根据年月

日双方签订的协议，业主方愿意委托监理方承担本工程的建设监理任

务。

为明确双方在建设监理过程中的权利、义务和经济责任，经双方

协商，一致同意签订本合同，以期双方共同遵守。

第一条委托监理工程概况

（1）工程名称：

（2）工程地点：

（3）投资性质：

第二条监理工程的范围及其工程造价

（1）范围：

（2）工程造价：

第三条监理内容及职责分工

（1）设计阶段

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①提出设计要求，组织评选设计方案。

②协助选择勘察、设计单位，商签勘察、设计合同，并组织实施

。

③审查设计和概（预）算。

（2）施工招标阶段

①协助设计单位与承建单位编写开工报告。

②确认承建单位选择分包单位。

③审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度

计划，提出修改意见。

④审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量，

并审查材料和设备供应单的资质。

⑤督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。

⑥调解建设单位与承建单位之间的争执

⑦检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护措施

，对不合格者提出试验或更换要求。

⑧检查工程进度和工程质量，验收分部分项工作，签署工程付款

凭证。对严重违反规范、规程者，必要时签发停工通知单。

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⑨鉴定隐蔽工程，参与处理工程质量事故，监督事故处理方案的

执行。

⑩督促整理合同文件和激素档案资料。

⑾组织设计单位和施工单位进行工程初步验收，提出竣工验收报

告。

⑿审查工程结算。

（3）保修阶段

负责检查工程状况，签订质量问题责任书，督促保修。

经双方协商，业主委托监理方对本工程的、、、、、阶段施行监

理工作，监理方将按照本公司制定的相应阶段的监理程序及工作细则

实施监理工作，对上述各阶段实行工期控制，质量控制、费用控制及

合同管理。

第四条监理依据

（1）国家关于工程建设的政策、法律、法规、规范及标准。

（2）政府批准的建设计划、规划。

（3）依法成立的有关工程承包合同或协议。

第五条业主职责

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（1）负责办理或委托承包单位办理建设前期的各种申报及审批手

续。

（2）负责办理或委托承包单位办理开工前的拆迁及施工用地、水

源、电源、运输道路、施工执照、开工许可证等各种申报手续。

（3）提供与工程有关的技术资料，包括设计文件、勘察资料、设

计图纸、设计概预算及有关的工程承包合同。

（4）业主必须指派一位充分了解工程范围、有权迅速做出决定和

快捷提供资料的人员，出任其代表。

监理合同一旦生效，监理方将依据合同全权负责对承包单位的监

理，业主对承包单位工作的意见和要求，应通过监理方转达实施。

（5）业主在勘察设计及施工承包单位签订的合同中必须写明委托

监理及监理职责和权力的条款，以确保承包单位接受监理工程师对工

程建设进行实质性监督管理。

合同应明确监理单位

有权要求承包单位撤换不能胜任本项工程的管理施工人员。

（6）业主负责将有关委托监理的条款通知各有关单位，取得各有

关单位对监理工程师工作的配合。

（7）业主必须为监理人员提供必要的现场办公及住宿用房，并协

助解决其生活问题。

第六条授权总监理工程师

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经双方协商，业主同意监理方根据工程需要提出的工程监理组织

机构，并委派为项目