农村土地转让合同.doc

农村土地转让合同 转让方（以下简称甲方）：_________受让方（以下简称乙方）：_________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。二、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。 三、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_________。 四、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 4、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。六、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。五、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：_________　　　　　乙方代表人（签章）：_________身份证号：_________　　　　　　　　　　身份证号：_________住址：_________　　　　　　　　　　　　住址：__________________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日发包方（签章）：_________　　　　　　　鉴证单位（签章）：_________法定代表人身份证号：_________ 土地转让合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方协议，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用的原则，就甲方土地转让给乙方事宜达成如下协议： 一、 甲方转让给乙方的土地位于众兴乡花墩村井店组，转让面积 亩。 二、 该土地转让价值为： 亩 元= 元，乙方同意一次付清。 三、 违约责任。 本协议签订后，甲乙双方都必须认真履行，如甲方 违约或损害乙方利益的行为时，因赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。 四、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 土地转让协议书 转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 住址： 电话： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号： 住址： 电话： 根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国诚镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律 、法规，甲、乙双方就国有土地使用权转让与受让事宜，在平等、自愿、诚实、信用、协商一致基础上达成以下协议： 一、转让地块概况。 土地座落： 规格： 转让面积： 二、转让价格及付款方式。 1、转让价格：甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为：大写人民币 元整（ ）。 2、付款方式：2011年10月 日一次性支付大写人民币 整（ ）。 三、双方的权利和义务。 1甲方保证土地面积 亩真实，土地权属合法、清晰、无纠纷、无出租、抵押、查封等它项情况，无明显有损乙方利益的瑕疵。 2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。 3、甲方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。 4、甲方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方办理过户登记及其它有关手续，产生的费用由乙方承担。 5、甲方拿到与该地相关的手续和单据后无保留地全部交给乙方。 四、违约责任。 本协议签订后，甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款，甲方有违约或损害乙方利益的行为时，甲方必须支付给乙方本地使用权转让价格5倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。 五、本协议经甲乙双方签名按印后，由专人 见证。正本一式三份，甲方、乙方、见证方各执