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珠海房地产市场月报
2023年08月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据,2023年1-7月,珠海商品房销售面积为192.0万㎡,同比下降15.5%。
2023年7月,珠海商品房销售面积为16.6万㎡,同比增长29.0%,环比下降46.0%;全国商品房销售额为7358.4亿元,同比下降24.1%,环比 下降44.7%。
2018年9月-2023年8月珠海市商品房累计销售面积及销售额同比增速
200
150
100
50
0
-50
-100
200
150
100
50
0
-50
-100
商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
21:1-10
21:1-12
22:1-11
20:1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
23:1-6
21:1-6
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22:1-9
20:1-9
21:1-8
23:1-8
20:1-5
22:1-5
21:1-2
23:1-2
21:1-4
23:1-4
20:1-7
22:1-7
19:1-6
18:1-9
19:1-8
19:1-2
19:1-4
%
%
住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据,2023年1-7月,房屋施工面积为3126.23万㎡,同比下降17.06%;全国房屋竣工38405.13万㎡,同比增长19.91%。
2023年7月,房屋竣工37.96万㎡,同比增长168.65%,环比增长570.67%。
2018年9月-2023年8月珠海市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
4500
4000
3500
3000
2500
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1500
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500
0
■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比 新开工面积同比
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60
40
20
0
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-40
-60
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20:1-11
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21:1-12
22:1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
23:1-6
21:1-6
22:1-3
20:1-3
22:1-9
20:1-9
23:1-8
21:1-8
20:1-5
22:1-5
21:1-2
23:1-2
21:1-4
23:1-4
20:1-7
22:1-7
19:1-6
18:1-9
19:1-8
19:1-2
19:1-4
亿㎡
%
住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据,2023年1-6月,珠海房地产开发投资额为289.74亿元,同比下降34.68%。
2023年6月,珠海房地产开发投资额为51.21亿元,同比下降33.16%。
2018年9月-2023年8月珠海市房地产累计开发投资额及其同比增速
1400
1200
1000
800
600
400
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0
60
50
40
30
20
10
0
-10
-20
-30
-40
-50
■ --房地产开发投资额 房地产开发投资额同比
20:1-11
21:1-10
21:1-12
22:1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
23:1-6
21:1-6
22:1-3
20:1-3
22:1-9
20:1-9
21:1-8
23:1-8
20:1-5
22:1-5
23:1-2
21:1-2
23:1-4
21:1-4
20:1-7
22:1-7
19:1-6
18:1-9
19:1-8
19:1-2
19:1-4
亿元
%
住宅市场|开发到位资金
根据统计局开发经营数据,2021年1-12月,珠海房地产开发企业到 位资金为1842.95亿元,同比增长4.44%。
2018年9月-2023年8月珠海市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速
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30
20
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-20
-30
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21:1-6
21:1-3
21:1-9
23:1-8
20:1-8
20:1-5
23:1-5
23:1-2
20:1-2
22:1-4
22:1-7
18:1-9
19:1-4
19:1-7
2017:1-8 2018:1-8 2019:1-8 2020:1-8 2021:1-8 2022:1-8 2023:1-8
2017年-2023年珠海市新建住宅价格1-8月累计涨幅走势 %
元/㎡
■ --新建住宅均价 环比
22000
2180
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