【月报】2023年8月郑州房地产市场月报.pptxVIP

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2023-09-12 发布于江苏
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【月报】2023年8月郑州房地产市场月报.pptx

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郑州房地产市场月报2023年08月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场2023年3月，全国商品房销售额为15096.5亿元，同比增长6.3%。2018年9月-2023年8月郑州市商品房累计销售面积及销售额同比增速%% 商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率806040200-20-40-60-80806040200-20-40-60-8019:1-618:1-919:1-819:1-219:1-421:1-623:1-622:1-322:1-922:1-521:1-823:1-821:1-223:1-221:1-423:1-422:1-720:1-320:1-920:1-520:1-719:1-1019:1-1218:1-1121:1-1021:1-1222:1-1120:1-11 住宅市场|商品房销售规模根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，郑州商品房销售面积为505.2万㎡，同比增长22%。2018年9月-2023年8月郑州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速亿㎡%■ ■ -- --施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比2500020000150001000050000806040200-20-40-60-8019:1-618:1-919:1-819:1-219:1-421:1-623:1-622:1-322:1-922:1-521:1-823:1-821:1-223:1-221:1-423:1-422:1-720:1-320:1-920:1-520:1-719:1-1019:1-1218:1-1121:1-1021:1-1222:1-1120:1-11 住宅市场|开施工面积根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，郑州房屋新开工面积为3169万㎡，同比下降3.67%；房屋施工面积为20503万㎡，同比增长5.44%；全国房屋竣工101411.94万㎡。2018年9月-2023年8月郑州市房地产累计开发投资额及其同比增速亿元%■ --房地产开发投资额房地产开发投资额同比3020100-10-20-304000350030002500200015001000500019:1-618:1-919:1-819:1-219:1-421:1-623:1-622:1-322:1-922:1-521:1-823:1-821:1-223:1-221:1-423:1-422:1-720:1-320:1-920:1-520:1-719:1-1019:1-1218:1-1121:1-1021:1-1222:1-1120:1-11 住宅市场|开发投资额根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，郑州房地产开发投资额为916.67亿元，同比增长8.51%。2022年4月，郑州房地产开发投资额为291.04亿元，同比增长6.82%。151050-5-10-15-20-2518:1-919:1-419:1-721:1-621:1-321:1-923:1-523:1-823:1-222:1-422:1-720:1-520:1-820:1-219:1-1018:1-1222:1-1021:1-1220:1-11 住宅市场|开发到位资金根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，郑州房地产开发企业到位资金为916.4亿元，同比增长7.33%。2021年4月，郑州房地产开发企业到位资金为250.43亿元，同比增长0.09%。2018年9月-2023年8月郑州市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速2023年8月，郑州新建住宅均价12268元/m2 , 环比上涨0.02%，百城新房价格环比由跌转涨；同比下跌1.14%，跌幅较去年同期扩大 0.59个百分点。2018年9月-2023年8月郑州市新建住宅均价及环比变化元/㎡■ --新建住宅均价环比%0.40.20-0.2-0.4 -0.6 -0.843.532.521.510.50-0.5-12017:1-8 2018:1-8 2019:1-8 2020:1-8 2021:1-8 2022:1-8 2023:1-8126001240012200120001180011600114001120019-1218-1219-0619-0319-0921-1222-1218-0920-0621-0622-0623-0620-0321-0322-0323-0320-0921-0922-0920-12 住宅市场|价格水平-新房2023年1-8月，郑州新建住宅价格累计下跌0.50%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。2017年-2023年郑州市新建住宅价格1-8月累计涨幅走势 %区域1-8月成交均价(元/㎡)同比(%)8月成交均价(元/㎡)同比(%)环