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工程质量管理制度精编版
准则。
8、对分包单位的协调
(1)责成分包单位所使用、选用的设备、材料必须在事前征得业主代表和总承包的审定,严禁擅自代用材料和使用劣质材料。
(2)责成各分包单位严格按施工总进度和施工大纲,编制实施进度计划和施工组织设计,建立质保体系,确保大纲所规定的总目标的实现。
(3)以各个指令,组织指挥各分包单位科学合理地进行作业生产,协调施工中所产生的各类矛盾,以合同中明确的责任,来追究各方的失责,尽可能地减少、降低施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象,而贻误工作。
(4)加强对分包单位的教育,提请分包单位增强对产品的保护工作,做到上道工序对下道工序负责,完工产品对业主负责,使产品不污、不损。
(5)定期组织各分包单位进行质量检查,奖优罚劣。
5.7、隐蔽工程验收制度
单位工程的隐蔽工程验收,是保证工程质量和工作质量的重要手段,为健全和符合标准、规范管理,特制定本制度:
1、隐蔽工程划分必须符合国家标准、规范要求,前一道工序没进行验收,后一道工序严禁施工。
2、隐蔽工程验收必须有三方参加(建设单位、监理单位、施工单位)验收,重要工序部位必须有设计单位、勘察等单位参加验收,验收符合要求后方可进入下道工序施工。
3、应完整保存隐检验收记录,以备验收和备案检查。
5.8、质量验收评定制度:
1、严格按照国家质量验收标准及验收规范规定进行质量验收评定。
2、分项工程质量应在班组自检的基础上,由项目经理组织、技术人员、班组自检员参加进行评定,专职质量检查员核定。上报监理工程师签字认定。
3、分部工程质量由公司技术科组织,项目经理、技术员、班组自检员参加进行评定,专职质量检查员核定。并报总监理工程师验核。其中地基和基础、主体分部质量由公司技术经理组织进行评定验收,并报总监理工程师验核。常州市质量监督站备案。
4、单位工程由几个分包单位施工时,总包单位负责工程质量验评工作。
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8桃园绿地东侧南港地块内____栋保留库房装修改造工程
工程质量管理制度精编版(二)
5.9、样板引路制度:
1、施工全过程实行“样板操作法”。
2、施工前向操作者进行技术交底,使其明确质量等级标准。
3、主体施工首先施工的为样板达标层,首层完工后,经项目经理、技术员验核达标后方可进行后续施工。
4、外装饰先做样板墙,经技术负责人和质检人员认定符合预定质量标准后,方可进行全面施工。
5、内装饰饰先做样板单元,经检查达标后,方可进行大面积施工。
6、暖卫、电气工程先做样板活(样板件),达标后按照样板施工。
7、优良以上质量等级的样板,须经企业技术质量部门认定后方可施工。
5.10、施工挂牌制度:
1、施工班组要做到“四定”,定人、定岗、定施工部位、定质量标准。用“四定”考核每个人的工作质量。
2、将操作者姓名、检查数据上墙,并认真填写检查记录。
3、对重点施工部位建立操作者档案,记录操作部位、操作者姓名、质量状况等。由技术员填写、质量部门认定,存档保存。
4、单位工程竣工后,在明显部位镶嵌永久性大理石竣工牌。
5.
11、过程三检制度:
1、工程质量检查施工班组做到天天检,专职质检员做到项项检,公司质量科做到栋栋检。
2、施工操作者应对自身的操作质量负责,对当日完工的产品进行自检,施工班组对当日完成的项目互检,并认真填写自检记录,发现问题及时改正,确保质量。
3、上道工序完工后,由项目经理组织工序间交接检验,验收合格后上报监理验收,监理签字认定合格,方可进行下道工序施工。
4、分项工程完工后,由项目经理组织有关人员参加,进行分项工程检查评定,质检员核定质量等级。并上报监理验收,监理签字认定合格后生效。
5.
12、质量例会制度
1、制订质量例会制度,其目的是为了加强工程项目施工管理,保证施工活动的正常进行和施工质量的提高。
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9桃园绿地东侧南港地块内____栋保留库房装修改造工程
工程质量管理制度精编版(三)
方案,采取有效措施,及时加以解决。修理完毕后,要在保修证书的“保修记录”栏内作好记录,并经建设单位验收签字,表示修理工作完结。
二、回访
回访的目的是服务,即售后服务。了解项目建成交付使用后建筑产品的使用效果如何,还存在什么问题,同时提供服务并吸取教训。总结施工经验,提高施工技术和质量管理水平。
回访由项目经理组织,由施工、技术、质量及有关方面人员组成回访小组,必要时还可邀请相应的科研人员参加。回访通常采取由建设单位组织座谈会或意见听取会的形式进行,以了解建筑实物使用情况和设备运行情况。在会上要听取各方面的使用意见,认真记录存在的问题,并查看现场实况,写出回访记录或回访纪要。
1、设立用户意见箱。每一幢号内设立用户意见箱,用户对该幢号使用过程中的意见和要求,用书面形式
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