酒店承包合同范本.docx

酒店承包合同范本 发包方(以下简称甲方)：________________________ 承包方(以下简称乙方)：________________________ 基于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员， 对_____________大酒店有充分认识和熟悉，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例，经磋商一致，签署本合同。 第一条乙方承包经营________大酒店，_____________大酒 店的经营范围见营业执照。 第二条酒店的坐落、面积、装饰、设备情况 甲方承包给乙方的酒店位于_____________省 _____________市_____________路_____________号 该酒店现有装饰及设备、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照合同约定交托乙方使用和乙方在承包期 满交还还给甲方时的查收依据。 本合同签署后______日内，甲乙双方共同对移交给乙方的 ______大酒店的财产进行清点、确认。 1 第三条承包期限、用途 1.该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____ 日至______年_____月______日止。 承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应按期交还。 乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月以前书面 通知甲方，经甲方同意后，从头签署承包合同。 第四条承包金用支付方式 1.该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟 _____佰_____拾______元整)。 承包金支付方式如下： A分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次 应交承包金_____元;第二次到_______时止，需交_______元。 B一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。 第五条承包期间有关费用及税金 甲方应担当的费用： 在承包期间，房子和土地的产权税由甲方依法缴纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的费用， 2 由甲方负担。 (2)__________________________ 乙方缴纳以下费用： 乙方以一定的自有资本作抵押(或担保)，乙方的抵押(担 保)额为________元。 乙方应准时缴纳税收及有关的费用，如不准时缴纳费用惹起的结果则由乙方全部担当责任。 (3)___________________________ 第六条酒店房子修葺与使用 在承包期限内，甲方保证该房子的使用安全(乙方使用不当除外)，其余所属硬件设备的维修责任由乙方自行负责。 A.甲方提出进行维修须提早_______日书面通知乙方，乙方应 积极辅助配合。 对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。 乙方应合理使用其所承包的房子及其隶属硬件设备。如因乙方使用不当造成房子及设备破坏的，乙方应立刻负责修复或许经济补偿。 3 乙方如改变房子的内部构造、装饰或设置对房子构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面同意后方可施工。 第七条对酒店的装饰部分各自应担当的责任 因正常原因排除合同或终止的，乙方对酒店的装饰费由甲方担当_____%，乙方担当_____%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策改动、非典等非人为因素所能控制的)致使合同无法执行的，乙方对酒店的装饰费由甲、乙双方各担当_____%; 因乙方过失致使合同排除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种： 依赖于房子的装饰归甲方所有。 要求乙方恢复酒店的原状。 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条酒店的转让与转租 在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方持续有效。 未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。 4 甲方销售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同样条件下，乙方有优先购置权。 第九条合同的更改、排除与终止本合同 本合同生效后拥有法律拘束力，甲、乙双方均不得任意更改或许排除本合同，需要更改或排除时，须经双方磋商一致完成新的书面协议。 甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同： 提供不切合约定条件的酒店设备，严重影响经营。 甲方未执行房子的修葺义务，严重影响经营。 在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权排除合同，收回所承包给乙方的酒店： 未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。 未经甲方书面同意，拆迁改动酒店构造。 破坏承包的酒店设备，甲方提出的合理期限内未修复的。 未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。 利用所承包的酒店进行非法活动。 5 逾期未缴纳按约定应该由乙方缴纳的费用，已经给甲方造 成损失的。 拖欠承包金累计_______元。 承包期满合同自然终止。 因不可抗力因素致使合同无法执行或许无法完全执行时，甲、乙双方