广州市装配式建筑实施方案模板及项目装配率计算书（2022年版）.docx

—PAGE 17— PAGE 14 广州市装配式建筑实施方案 （预评价阶段） 项目名称 ： 建设单位 ： (盖章) 日期 ：  编制说明 编制目标： 落实建设单位主责制；指导、督促建设单位组织设计、生产、施工等各参建单位共同参与，并相互协调、配合，保证装配式项目的顺利实施。 编制原则： 实施方案应与装配率计算书配合使用，充分表达计算书中得分的依据。 设计篇表达装配式相关的设计要点、构造大样、主体结构的配合等，表达BIM、智能化、新技术等在设计端的应用等。 生产篇表达预制构件供货的时效保证条件、通用的重要的构件质量保证措施、标识要求等，表达BIM、智能化在生产端的应用； 施工篇表达关键的施工部署、模板体系，表达装配式构件的安装流程、技术要点、质量控制等，表达BIM、智能化、装配化施工、新技术应用等在施工端的应用。 注意事项： 1、本模板适用于广州市行政区内的装配式项目。 2、本模板仅供编制格式参考，具体内容应根据项目情况如实填写，可适当增减。 3、本模板中黄色背景的楷体字为各小节的编制内容提示，实际应用时应删除。 4、计算书中的得分项，都应在本方案中有所体现。 5、本模板用于表达预制构件相关的设计、生产、安装的相关内容，本模板中未设置的章节，除提供得分依据需要外，无关内容无须另行增加。 6、为增加对内容的理解，本模板中部分内容以实际工程项目进行了示例。 PAGE PAGE I PAGE PAGE 12 目 录 TOC \o "1-2" \h \z \u 一 项目概况 2 1.1 基本信息 2 1.2 设计依据 4 1.4 预制部品部件 6 1.5 装配率评分表 6 二 管理篇 11 2.1 管理架构 11 2.2 验收制度 13 三 设计篇 25 3.1 建筑设计 25 3.2 结构设计 34 3.3 装修设计 44 3.4 设备专业设计 49 3.5 BIM应用 53 3.6 智能化技术 55 3.7 新技术应用 58 3.8 承诺函 59 四 生产篇 60 4.1 生产概况 60 4.2 构件标识与供货要求 61 4.3 生产准备 62 4.4 成品检查 63 4.5成品保护 63 4.6 运输 65 五 施工篇 69 5.1 施工部署 69 5.2 模板体系 75 5.3 主体预制构件施工 76 5.4 围护墙和内隔墙 77 5.5 装修和设备管线 78 5.6 装配化施工与信息化应用 79 5.7 绿色施工 82 六 总结篇 83  一 项目概况 1.1 基本信息 【说明整个工程的概况，包括项目地点，规模，地上、地下层数，分期情况，展示项目鸟瞰效果图、总平布置彩图等】 本项目位于广州市花都区秀全街道迎宾大道以北、荔红北路以西、赤米路以南。由8栋9~18层高层住宅、18栋4~6层多层住宅、2栋商业、公建，2层地下室组成。建筑类别为二类，设计使用年限为50年。 项目总平图、鸟瞰图详图一、图二；总用地面积为XX平方米，容积率1.8；总建筑面积为XX平方米，计容面积为XX平方米。分2期建设，其中1期建筑面积XX平方米，其中地上面积为XX平方米；2期建筑面积XX平方米，其中地上面积为XX平方米 项目总平面图 项目鸟瞰图 1.2 设计依据 1.2.1 规范与图纸 【相关设计规范规程图集等，可依据项目情况适当增减】 √ 广东省地方标准《装配式建筑评价标准》DB /T 15-163-2019 √ 广州市地方标准《装配式建筑评价标准》DB 4401/T 151-2022 √ 《装配式混凝土建筑技术标准》 GB/T 51231-2016 √ 《装配式混凝土建筑结构技术规程》 DBJ 15-107-2016(备案号J13145-2016) √ 国家、当地省市的相关政策法规、规范、规程、标准、图集 √ ***公司的《****项目》各专业整套图纸 1.2.2 规划条件 【依据项目出让条件（或者其它实施装配式的面积计算依据）修改截图】 依据编号为XX的规划条件或者土地合同的第XX条，本项目按XX的计容面积采用装配式建筑，并附上合同相关截图。 【此处应清晰表达已申报、本次申报、不实施、减免的楼栋属性信息，给实施装配式建筑的面积计算提供可靠的依据；采用彩图区分颜色表达表格中各类楼栋的属性】 【提供装配式实施面积复核的计算过程】 本项目共20个单体，其中有12栋采用了装配式建筑，装配式的楼栋的位置如下图1.3所示，各楼栋的功能、面积等详细数据详表1.1。 项目楼栋情况统计表 楼栋 属性 楼栋 编号 建筑