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资产评估测试题及答案 单选题在线测试 1. 资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是 ()。 [单选题] * A ．评估客体 B ．评估程序 C ．特定目的(正确答案) D ．评估主体 2. 资产评估通过摹拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结 果必须接受市场检验，这体现了资产评估的()。 [单选题] * A ．现实性 B ．咨询性 C ．公正性 D ．市场性(正确答案) 3. 不可确指的资产是指()。 [单选题] * A ．那些没有物质实体的权利型资产 B ．具有获利能力的资产综合体 C ．离开企业不能独立存在的资产(正确答案) D ．除有形资产以外的所有资产 4. 某项资产是 2022 年 12 月购建的，账面原值为人民币 300 万元整，于 2022 年 12 月进行资产评估，已知 2022 年至 2022 年的环比物价指数分别为 10% 、 8% 、 11% 、5% ，该资产的重置成本约为()。 [单选题] * A．330 万元 B．377.6 万元(正确答案) C．402 万元 D．415.4 万元 5. 某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车 200 辆，每辆车原始成本 30 万元， 经评估人员随机选择 10 辆来评估，其重置成本之和为220 万元，则这批车辆的重 置成本之和为()。 [单选题] * A．4 400 万元(正确答案) B．4 800 万元 C．5 400 万元 D．6 000 万元 6. 下列关于资产利用率的描述，不正确的是()。 [单选题] * A ．资产利用率小于 1，会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限 B ．资产利用率小于 1，会使资产的成新率提高 C ．资产利用率越小，资产的评估价值越低(正确答案) D ．资产未来利用率小于 1，会使资产发生经济性贬值 7. 评估机器设备的重置成本时，首先要做的是()。 [单选题] * A ．市场询价 B ．重置成本构成要素分析(正确答案) C ．历史成本分析 D ．使用情况分析 8. 机器设备的经济寿命是指机器设备()。 [单选题] * A ．从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间 B ．从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间 C ．从开始使用到经济上不合算而住手使用所经历的时间(正确答案) D ．从评估基准日到经济上不合算而住手使用所经历的时间 9. 某设备购建于 2022 年 10 月，账面价值为 10 万元， 2022 年 10 月投资 1 万元进行 技术改造， 2022 年 10 月对该设备进行评估，调查分析表明，该类设备 2022 年、 2022 年和2022 年的定基物价指数分别为 120 、 140 、 150，则该设备的加权投资年 限约为()。 [单选题] * A．3.8 B．4.2 C．4.7(正确答案) D．5 10. 修复费用法估算实体性贬值合用于()。 [单选题] * A ．设备上存在的所有有形损耗 B ．修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗(正确答案) C ．只要是技术上可修复的设备有形损耗 D ．短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗 11. 根据标定地价的定义，下列表述正确的()。 [单选题] * A ．标定地价是宗地地价(正确答案) B ．标定地价与土地使用权年限无关 C ．标定地价是大面积土地的平均价格 D ．标定地价就是土地使用权出让底价 12. 某当事人拟购置 3 000 平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是 ()。 [单选题] * A ．单价 3 000 元/平方米，容积率为4(正确答案) B ．单价 3 500 元/平方米，容积率为 4.3 C ．单价 3 800 元/平方米，容积率为 4.6 D ．单价 4 000 元/平方米，容积率为 5 13. 某宗土地的开辟期为2 年，土地取得费(包括税费)为6 000 万元，期初一次 性投入；土地开辟费在开辟期内均匀投入，金额为 1 000 万元。评估基准日一年期 的贷款利率为 6% ，则用成本法评估该宗土地时，利息约为()。 [单选题] * A．420 万元 B．780 万元(正确答案) C．840 万元 D．865 万元 14. 假设开辟法中，利息的计算基础是()。 [单选题] * A ．建造费＋专业费 B ．地价＋建造费＋税费 C ．地价＋专业费＋税费 D ．地价＋建造费＋专业费(正确答案) 15. 转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率的依据是()。 [单 选题] * A ．实际生产能力 B ．设计生产能力(正确答案) C ．剩余经济寿命 D ．机会成本 16. 无