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商铺租赁合同汇总八篇 商铺租赁合同 篇 1 出租方(甲方)：____________ 承租方 (乙方)：____________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址____________商铺________号，商铺面积约____ 平方米左右。 第二条出租期限及用途 1、租期_____年，自__________年_____月_____日起至_______年_____月 _____ 日止。出租期满，合同自然终止。 2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为____________使用。 3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出 租房屋，承租方享有优先权。但必须在出租期满____个月前书面通知甲方，重新 签订出租合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为____元 (大写________佰________拾________元整)。 年租金总额为____元 (大写________仟________佰________拾________元整)。租 金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加________%计算租金。 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之 日起，一次性交清全年租金。如续 租，次年年租金在已交租金期满________个月前一次性交清，依此类推。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款 日第3 天 开始以每天按所欠租金____%向乙方加收滞纳金。拖欠房租____天以上缴纳的， 属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一 次性退还乙方。 第四条出租期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为________度，电表 底数为________ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 )。 2、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施损毁 (包括门、 窗、水、电、空调等 )，维修费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳， (其中包括安装电话、宽 带、有线电视等设备的费用 )。 第五条合同的变更、解除与终止 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征 得甲方的同意。合同方可继续有效。 第六条房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。 如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意 后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于 房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生 的一切费用。 第七条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证出租房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋出租期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房 屋的正常使用。对