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一、我国住宅小区前期物业管理的现状以及发展趋势
（一）住宅小区物业管理行业的发展现状
1 .前期物业管理概述
（1）物业管理
物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
（2）前期物业管理
前期物业管理（preceding stage of property management）是指房屋自售出之日起至业主委员会与物业管理
企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
（3）前期物业管理的特征
①前期物业管理属于小区未建成的管理：住宅小区是由单幢楼
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