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杭州将新增住房用地约550-650万平方米 《杭州市住房建立规划(2022.6-2022.12)》日前出台，在杭州市六城区(含杭州经济开发区)范围内，在2022年6月—2022年12月的规划期限内，各项住房建立活动应符合该规划。 开工建立经济适用房215万平方米  《规划》表示，杭州市要建立和优化以重点进展满意中低收入家庭自住需求的中低价位、中小套型一般商品房为主的住房保障体系，初步建立起以一般商品房、经济适用住房、限价商品房(拆迁安置房，下同)、经济租赁房、廉租房等组成的满意居民不同层次居住需求的住房供给与保障体系。  2022年6月—2022年年底，杭州市打算开工建立限价商品房建筑面积约125万平方米，经济适用住房建筑面积约215万平方米。  下沙城、滨江区、三墩、丁桥、九堡将是新增住房的重点进展地区  下沙城、滨江区、三墩地区以及丁桥、九堡等地区将作为新增住房建立重点进展的地区。规划期内，将连续对这些地区在土地供给、根底设施、公共设施和建立资金等方面赐予优先安排，为杭州市其他产业的进展供应居住配套。  另外，为减轻政府保障性住房供给压力，规划期内在快速交通干道、地铁周边等交通和生活便利地区，重点选址建立一批以满意中低收入家庭自住需求的中低价位、中小套型一般商品房为主的大型经济适用住房、限价商品房区块。  满两年未开工依法收回土地使用权  《规划》表示，要加大对闲置土地的处置力度。对超出合同商定开工开发日期满1年未开工开发的，依法征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满2年未开工开发的，依法收回土地使用权。对虽根据合同商定日期开工建立，但开发建立面积缺乏1/3或已投资额缺乏1/4，且未经批准中止开发建立连续满1年的，按闲置土地处置。  保障性住房由“以售为主”向“租售并举”转变  《规划》表示，要扩大保障性住房的掩盖面，促进保障性住房由“以售为主”向“租售并举”转变。加强各类公共租赁住房、人才公寓和外来务工人员公寓的建立，强化保障性住房的保障作用。