【月报】2023年6月富阳市房地产市场月报-地产研报素材.doc

富阳房地产市场月报 2023年06月 房地产市场 土地市场 目录 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 住宅市场|价格水平-新房 2023年1-6月,东洲街道、富春街道、银湖街道等区域为富阳商品住宅成交均价最高区域。 2023年1-6月富阳市商品住宅分区域成交均价情况 成交均价(元/㎡) 24926-33377 20089-24926 17321-20089 12850-17321 11922-12850  区域 1-6月成交均价 同比 6月成交均价 同比 环比 (元/㎡) (%) (元/㎡) (%) (%) 东洲街道 33377 -- 36661 -- 11 富春街道 24926 -- 24683 -- -0.9 银湖街道 22509 -- 24656 -- 14.5 大源镇 20089 -- -- -- -- 春江街道 17321 -- 16634 -- -0.2 鹿山街道 12850 -- 12850 -- -- 新登镇 12536 -- 13084 -- 0.5 场口镇 11922 -- 9290 -- -20 住宅市场|成交规模-新房 2023年1- 6月，富阳商品住宅成交面积为29.6万㎡商品住宅成交套数为2469 套。 2017年-2023年富阳市商品住宅1-6月成交量及同比走势 万㎡ % 35 累计成交面积, 2023:1-6, 30 29.6 25 20 15 10 5 0 2017:1-6 2018:1-6 2019:1-6 2020:1-6 2021:1-6 2022:1-6 2023:1-6  2023年06月，富阳商品住宅成交面积为3.01万㎡，环比下降44.09%；商品住宅成交套数为247套，环比下降43.86%。 2020-2023年06月富阳市商品住宅月度成交面积走势 万㎡ 10 9 2023年截止月 份各月度成交 8 面积, 3, 8.76 7 6 2023年截止月 份各月2023度成年交截止月 5 面积, 份4,各5月.83度成交 2023年截止月 面积, 5, 5.38 4 份各月度成交 面积, 2, 4.19 2023年截止月 3 2023年截止月 份各月度成交 面积, 6, 3.01 份各月度成交 面积, 1, 2.4 2023年2023截止年2023月截止年月截止月 0 份各月份度各成月份交度各成月交度成交 1 2 3 4 5 6 7 8面9积, 面107,积0,面118,积,,0 12,9,10, 00 住宅市场|成交规模-新房 2023年1-6月,富春街道、银湖街道、春江街道等区域为富阳商品住宅成交主力区域，共成交26.41万㎡，占城市成交面积的89.3%。 2023年1-6月富阳市商品住宅分区域成交面积情况 成交面积(万㎡) 5-18 3-5 2-3 0-2  区域 1-6月成交面积 占比 同比 6月成交面积 占比 同比 环比 (万㎡) (%) (%) (万㎡) (%) (%) (%) 富春街 17.79 60.2 -- 1.72 57.1 -- -47.4 道 银湖街 5.35 18.1 -- 0.51 16.8 -- -31.2 道 春江街 3.26 11 -- 0.27 9.1 -- -52.7 道 东洲街 1.71 5.8 -- 0.28 9.2 -- -34.2 道 新登镇 1.17 4 -- 0.22 7.3 -- -39.1 场口镇 0.26 0.9 -- 0.01 0.3 -- -58.4 大源镇 0.01 0 -- -- -- -- -- 鹿山街 0.01 0 -- 0.01 0.2 -- -- 道 住宅市场|成交规模-二手房 2023年1- 6月，富阳二手住宅成交面积为5.0万㎡，同比下降52.8%；二手住 宅成交套数为449套，同比下降52.1%。2017年-2023年富阳市二手住宅1-6月成交量及同比走势 万㎡ % 累计成交面积 同比 60 累计成交面积, 同比, 2021:1- 20 2017:1-6, 6, 14.3 6, 15.4 50.3 10 50 同比, 2017:1- 0 6, 0 40 -10 累计成交面积, 2018:1-6, 累计成交面积, -20 30 27.3 2021:1-6, 24.8 -30 累计成交面积2020:1,同比-,6,2019:1- 2019:1-6, 21.6,5 -31.1 20 18.8 -40 同比, 2018:1- 累计成交面积, 2022:1-6, 6, -45.8 10.6 -50 10 累计成交面积, 2023:1-6, 5 6, -57.4-60 0 -70 2017:1-6 2018:1-6 2019:1-6 2020:1-6 2021:1-6 2022:1-6