《中国主要城市土地市场交易情报(2023年5月8日-2023年5月14日)》.doc

中国主要城市土地市场交易情报 2023年第20周（5.08-5.14） 土地市场 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 各类用地|土地供求 2023年1月1日- 5月14日,全国300城共推出土地规划建面48738.38万㎡,同比下降12.2%,成交40984.6万㎡,同比下降11.1%,成交楼面均价1661.6元/㎡,同比 下跌10.8%。2023年第20周(5月8日- 全国300城各类用地供求价走势 5月14日),全国300城共推出土地规划建面2837.09万㎡,环比增长11.4%,成交2230.19万㎡,环比下降26.2%,成交楼面均价1929.02元/㎡,环 比上涨81.3%。 元/m2 万m2 6000 4500 4000 5000 3500 4000 3000 2500 3000 2000 2000 1500 1000 1000 500 0 23W8 23W9 23W10 23W11 23W12 23W13 23W14 23W15 23W16 23W17 23W18 23W19 23W20 0 推出规划建面 2546.82 2837.09 3802.58 3005.37 2289.83 2295.51 4258.46 2214.76 2883.71 2617.93 4785.93 997.81 2403.4 成交规划建面 3021.37 2230.19 1175.8 1044.07 2647.64 2527.53 4200.31 1954.83 1664.68 2511.17 2697.29 2064.1 1960.69 成交楼面价 1064 1929 536 871 1360 1548 2147 1159 1399 4057 2451 1349 2509 推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 各类用地|各梯队城市 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 推出面积(万m2) 成交面积(万m2) 出让金 楼面均价 各类用地 溢价率 建设用地面积 规划建筑面积 建设用地面积 规划建筑面积 (亿元) (元/m2) 绝对量 92.1 226.45 2.02 3.67 1.9 5172 0.1% 一线城市 环比 18323.31% 11224.34% -93.42% -95.77% -97.29% -35.91% 下降13.63个百分 点 绝对量 448.34 845.2 368.57 693.5 375.66 5415 8.0% 二线城市 环比 178.01% 187.68% 37.61% 16.71% 209.49% 165.08% 上涨6.63个百分点 绝对量 852.87 1331.75 871.55 1263.52 114.49 906 8.2% 三四线城市 环比 80.65% 89.70% 19.80% -8.65% 31.46% 43.88% 上涨5.38个百分点 住宅用地|土地供求 2023年1月1日- 5月14日,全国300城共推出土地规划建面11264.66万㎡,同比下降34.8%,成交7942.71万㎡,同比下降34%,成交楼面均价6497.02元/㎡,同比 上涨16.9%。2023年第20周(5月8日- 5月14日),全国300城共推出土地规划建面854.33万㎡,全环国比300增长城135住宅.1%,用地成供交求282价.走28势万㎡,环比下降49.4%,成交楼面均价9611.11元/㎡,环比 上涨120.7%。 元/m2 万m2 1600 16000 1400 14000 1200 12000 1000 10000 800 8000 600 6000 400 4000 200 2000 0 23W8 23W9 23W10 23W11 23W12 23W13 23W14 23W15 23W16 23W17 23W18 23W19 23W20 0 推出规划建面 363.34 854.33 904.74 797.1 734.4 401.65 1051.2 450.64 773.35 724.41 1388.13 347.08 878.17 成交规划建面 557.68 282.28 100.54 129.73 294.36 505.87 1374.57 293.77 266.41 607.2 761.86 323.37 504.24 成交楼面价 4354 9611 1901 3067 8462 5667 5800 5333 6022 14930 7202 6391 8467 推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 住宅用地|各梯队城市 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 推出面积(万m2) 成交面积(万m2) 出让金 楼面均价 住宅用地 溢价率 建设用地面积 规划建筑面