《中国主要城市土地市场交易情报(2023年5月22日-2023年5月28日)》.doc

中国主要城市土地市场交易情报 2023年第22周（5.22-5.28） 土地市场 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 各类用地|土地供求 2023年1月1日- 5月28日,全国300城共推出土地规划建面54444.01万㎡,同比下降15.9%,成交46341.38万㎡,同比下降11.1%,成交楼面均价1723.09元/㎡,同 比下跌5.4%。2023年第22周(5月22日- 5月28日),全国300城共推出土地规划建面2878.43万㎡全,环国比300增城长各29类.3%,用地成供交求1663价走.69势万㎡,成交楼面均价3406.61元/㎡。 万m2 元/m2 6000 4500 4000 5000 3500 4000 3000 2500 3000 2000 2000 1500 1000 1000 500 0 23W10 23W11 23W12 23W13 23W14 23W15 23W16 23W17 23W18 23W19 23W20 23W21 23W22 0 推出规划建面 3802.58 3007.63 2289.83 2295.51 4258.46 2214.76 2883.71 2617.93 4847.94 997.98 2939.92 2226.25 2878.43 成交规划建面 1175.8 1044.07 2647.64 2527.53 4212.59 1954.83 1682.95 2519.8 2698.13 2239.75 2350.85 3087.27 1663.69 成交楼面价 536 871 1360 1548 2149 1159 1389 4045 2455 1449 2323 1625 3407 推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 各类用地|各梯队城市 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 推出面积(万m2) 成交面积(万m2) 出让金 楼面均价 各类用地 溢价率 建设用地面积 规划建筑面积 建设用地面积 规划建筑面积 (亿元) (元/m2) 绝对量 52.89 125.82 12.23 50.89 30.05 5905 12.1% 一线城市 环比 -22.32% -13.26% -89.33% -84.78% -38.70% 302.73% 上涨12.07个百分 点 绝对量 540.16 1085.56 373.33 619.62 372.36 6010 8.7% 二线城市 环比 29.30% 45.35% -26.07% -37.08% 43.00% 127.34% 上涨4.19个百分点 绝对量 1034.79 1667.06 722.46 993.19 165.06 1655 4.8% 三四线城市 环比 38.26% 24.93% -30.47% -43.83% -14.13% 52.24% 下降1.98个百分点 住宅用地|土地供求 2023年1月1日- 5月28日,全国300城共推出土地规划建面12943.91万㎡,同比下降38.7%,成交9387.23万㎡,同比下降29.2%,成交楼面均价6489.74元/㎡,同 比上涨17%。2023年第22周(5月22日- 5月28日),全国300城共推出土地规划建面788.4万㎡,环全比国下300降城1.住1%,宅成用交地544供求.05价万走㎡势,成交楼面均价9366元/㎡。 万m2 元/m2 1600 16000 1400 14000 1200 12000 1000 10000 800 8000 600 6000 400 4000 200 2000 0 23W10 23W11 23W12 23W13 23W14 23W15 23W16 23W17 23W18 23W19 23W20 23W21 23W22 0 推出规划建面 904.74 799.36 734.4 401.65 1051.2 450.64 773.35 724.41 1405.73 347.08 951.93 797.21 788.4 成交规划建面 100.54 129.73 294.36 505.87 1374.57 293.77 268.67 607.2 768.78 366.34 664.03 688.54 544.05 成交楼面价 1901 3067 8462 5667 5800 5333 5986 14930 7160 6226 7008 5231 9366 推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 住宅用地|各梯队城市 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 推出面积(万m2) 成交面积(万m2) 出让金 楼面均价 住宅用地 溢价率 建设用地面积 规划建筑面积 建设用地面积 规划建筑面积 (亿元) (元/m2) 绝对量 10