《中国主要城市土地市场交易情报(2023年5月29日-2023年6月04日)》.doc

中国主要城市土地市场交易情报 2023年第23周（5.29-6.04） 土地市场 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 各类用地|土地供求 2023年1月1日-6月4日,全国300城共推出土地规划建面59090.27万㎡,同比下降15.2%,成交49439.03万㎡,同比下降10.2%,成交楼面均价1788元/㎡,同比下跌10.6%。2023年第23周(5月29日-6月4日),全国300城共推出土地规划建面2970.87万㎡,环比下降30.4%,成交2403.04万㎡,成交楼面均价3882.06元/㎡。 全国300城各类用地供求价走势 万m2 元/m2 6000 4500 4000 5000 3500 4000 3000 2500 3000 2000 2000 1500 1000 1000 500 0 23W11 23W12 23W13 23W14 23W15 23W16 23W17 23W18 23W19 23W20 23W21 23W22 23W23 0 推出规划建面 3007.63 2289.83 2295.51 4258.46 2214.76 2883.71 2644.15 4846.7 998.34 3076.63 2348.08 4269.95 2970.87 成交规划建面 1044.07 2674.74 2588.62 4251.36 2006.6 1682.95 2527.36 2715.22 2295.19 2359.78 3165.08 2033.32 2403.04 成交楼面价 871 1348 1520 2133 1135 1389 4034 2442 1423 2316 1607 2326 3882 推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 各类用地|各梯队城市 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 推出面积(万m2) 成交面积(万m2) 出让金 楼面均价 各类用地 溢价率 建设用地面积 规划建筑面积 建设用地面积 规划建筑面积 (亿元) (元/m2) 绝对量 29.57 90.96 74.57 195.03 110.71 5677 8.6% 一线城市 环比 -44.09% -27.71% 509.72% 283.24% 268.42% -3.87% 下降3.52个百分点 绝对量 568.32 1221.73 497.91 1053.75 627.36 5954 5.9% 二线城市 环比 -27.93% -23.68% 28.79% 71.41% 124.48% 30.97% 下降1.78个百分点 绝对量 914.71 1658.17 643.32 1154.27 194.83 1688 7.9% 三四线城市 环比 -39.52% -34.80% -32.01% -15.60% 18.66% 41.23% 上涨4.66个百分点 住宅用地|土地供求 2023年1月1日-6月4日,全国300城共推出土地规划建面14708.36万㎡,同比下降36%,成交10227.48万㎡,同比下降28.8%,成交楼面均价6678.83元/㎡,同比上涨9.6%。2023年第23周(5月29日-6月4日),全国300城共推出土地规划建面1232.73万㎡,环比增长3.1%,成交844.32万㎡,成交楼面均价9963.99元/㎡。 全国300城住宅用地供求价走势 万m2 元/m2 1600 16000 1400 14000 1200 12000 1000 10000 800 8000 600 6000 400 4000 200 2000 0 23W11 23W12 23W13 23W14 23W15 23W16 23W17 23W18 23W19 23W20 23W21 23W22 23W23 0 推出规划建面 799.36 734.4 401.65 1051.2 450.64 773.35 750.63 1404.5 347.44 1017.27 830.55 1196.11 1232.73 成交规划建面 129.73 294.36 505.87 1374.57 293.77 268.67 607.2 768.78 366.34 664.03 699.46 529.06 844.32 成交楼面价 3067 8462 5667 5800 5333 5986 14930 7160 6226 7008 5221 7597 9964 推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 住宅用地|各梯队城市 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 推出面积(万m2) 成交面积(万m2) 出让金 楼面均价 住宅用地 溢价率 建设用地面积 规划建筑面积 建设用地面积 规划建筑面积 (亿元) (元/m2) 绝对量 9.84