砖厂租赁合同.docx

编号：YB-HT-001282 砖厂租借合同 Brickfactoryleasecontract 甲方： 乙方： 签署日期：年代日 文档中文字均可自行改正 编订：YunBoNetwork 实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-001282 砖厂租借合同 说明：本合同书合用于明确双方必须执行的义务和应该享有的权益，在合同期限内按照 合同约定或许依据法律规定执行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详尽阅读 条款。 甲方：*****村民委员会 乙方：*** 甲方为发展乡村经济，加速社会主义新乡村建设，充分利用 当地的地域优势和资源优势，改良当地人民群众的生活水平，经 甲方村民代表会议议论经过，甲方决定将闲置的土地租借给乙方 使用，双方完成协议如下： 一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租借 给乙方作为建砖用地。 二、被租借土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风 林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北 米一线处。经甲乙双方实地测量，乙方租借的山坡地及荒山合计100亩。 第1页 实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-001282 三、租期为年，自200年代日始至200年代日止；合同期满 如该厂持续经营，应续延此合同，续缓期限为年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，合计人民币 元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计元 作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第 三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即能够用现金支 付，也能够用所生产的产品参照市场价钱抵顶，合用何种方式支 付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应该按有关规定分派和使用，如因分派 或使用不当而惹起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关， 由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙 方负担，但需要甲方辅助或提供与租借土地有关的手续、资料的， 甲方有义务提供和辅助。 八、租借期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承 第2页 实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-001282 租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责办理，与 乙方无关，如甲方办理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责 补偿。 九、在租借期内，波及乙方生产经营所发生的税费由乙方承 担，波及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其余土地通行时，甲 方应该积极辅助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民 干预，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租借的土地上建筑固定设备、利用土壤 资源、植树造林、或其余综合开发利用等。乙方开发利用租借土 地除按本合同约定缴纳租金外，不再向甲方及村民另行缴纳费 用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发 等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有利润款项归 乙方所有。 十三、甲方应尊重乙方在租借土地上的生产经营自主权，不 第3页 实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-001282 干预乙方经营活动；乙方利用租借土地所产生的一切成就全部归 乙方。 十四、合同的更改或排除： 1、如因国家法律、法例、政策发生变化使本协议无法执行 或持续执行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提 出排除合同； 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权排除 合同，乙方经济损失自负； 3、如甲方未执行或未完全执行本合同约定义务，影响到乙 方生产经营的，乙方有权单方排除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦 生产的以及砖厂无法持续经营等其余情况，经双方磋商一致能够 排除合同。 十五、租借期满后，如乙方不再租借，应交回租借的土地， 乙方所建固定设备由乙方自行办理；如果固定设备移交给甲方， 双方应公正合理磋商补偿事宜。但乙方所栽种的树木所有权仍归 第4页 实用Practical专业Major精品Quality编号：YB-HT-001282 乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未如期缴纳租金，甲方可按欠款金额每天收取1‰ 的违约金； 2、如甲方违犯约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如 此违约金不能填补乙方的损失，需另行补偿，金额由双方磋商或 由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有 拘束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好磋商解决，如磋商不 成，双方同意愿***仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行磋商，并签署补充协议， 补充协议与本合同拥有同样效力。 此合同一式四份，甲乙