基于演化博弈理论的农村宅基地退出模式-《江苏农业科学》(2019年16期).docx

龙源版权所有 基于演化博弈理论的农村宅基地退出模式作者：古圣钰 吴英伟来源：《江苏农业科学》2019年第16期 摘要：针对目前农村宅基地的退出模式、退出机制及退出过程中出现的问题，结合中央政府、地方政府和农民之间存在的关联进行理论模型分析，提出基于博弈理论分析基础的博弈理论模型，并对中央政府、地方政府、农民的博弈策略进行详细分析，得出三者之间的博弈策略和结果。进而在基于博弈结果基础上给出宅基地合理可行的退出机制和一些建设性建议，以使农村宅基地在退出过程中寻找到一种切实可行的退出模式与机制。 关键词：农村宅基地;博弈理论模型;退出模式;博弈主体;博弈策略;对策和建议 中图分类号： F301.3 文献标志码： A 文章编号：1002-1302（2019）16-0344-03 收稿日期：2018-04-23 作者简介：古圣钰（1989—），男，广东深圳人，博士研究生，主要从事旅游、贸易经济和服务业经济研究。 随着“中国制造2025”及“工业4.0”的提出，我国各行各业进入飞速发展期，尤其是房地产行业，同时各个地方的规划用地一时非常紧张，已无法满足人们日益增长的需求[1]。现在政府在农村建立了农村住宅管理系统，用于确保农民依法享有住房保障的权利。该系统为农村人口提供了基本生产生活空间，对于确保农村长期稳定、保障农业有序发展起着重要作用[2]。但随着中国城市化进程加快，城镇建设用地日趋紧张，用地范围开始向农村扩张，并悄然形成了宅基地流转的隐形市场[3]。然而农村人口大量流入城市，造成许多农村定居点土地被遗弃，使得土地使用率直线下降。另外，大部分城市土地利用计划落后于城市的土地开发，人地矛盾显著[4]。可见，农村建设用地的严重浪费和城市建设用地的迫切需求形成了一个尖锐的矛盾，如果能够协调城乡建设用地关系，促进协调发展，就能保证对土地开发的需求，避免农村土地的浪费[5-6]。在国家的推动下，城乡建设用地增减挂钩机制的实施，为黑龙江省城市化快速发展提供了大量的建设用地保障，也取得了较显著的效果[7]。四川成都的“土地银行”模式等采用不同的补偿和安置方式，通过一些政策或方法来激励农民退出，保证农民能够并愿意生活在一起。总之，现在宅基地的退出还处在实践探索的阶段，尤其是在国家法律和监管层面，仍然没有主管准则。虽然在保护农民住房权益方面有一些有益的探索，但仍存在残缺，尤其是缺乏农民权益的保护，如果实际操作有偏差，可能导致政府与农民之间的激烈冲突，影响社会稳定[8-9]。现实中，多占宅基地的留置成本几乎为0，甚至占得越多，得到的补偿越多[10]。农村宅基地难以用于抵押融资，农村金融业的发展缓慢反过来又阻碍了中国城市化进程。由于新型城镇化和农业现代化的进步，中国的经济发展已经成为一个新的正常状态，人口结构和产业结构迅速调整，宅基地的退出问题逐渐成为中国的重要问题，它影响着农村经济的快速健康发展。所以，要合理出台相关的乡村宅基地的金融政策，才有利于乡村宅基地后期的有序退出，有利于乡村经济的发展。 1 中央政府、地方政府、农民三者之间的博弈模型创建 许多经济学家将博弈论作为一种重要的研究分析方法，从博弈论视角来研究经济学，博弈理论通常都是多元化的，博弈的主题和动态博弈理论是基于博弈主体之间行为的相互作用的一种策略。 博弈对象是博弈中的直接参与者，在博弈過程中作出决定，每个博弈主体选择策略都以其自身利益最大化作为准则。博弈可以以博弈主体的策略选择划分为一个复杂的过程，主体之间存在阶段性交互，最终达到博弈的均衡状态。博弈的主要主体可以是个人，也可以是机构，在本研究中有不同类型的主体，如中央政府、地方政府、农民等。博弈主体集合可记为N={1，2，3，…，n}。 策略选项是指游戏在特定情况下的决策范围，并涵盖游戏主体在所有可能情况下的策略选项。对于游戏主题，每个选择策略中的策略数量设置至少有20个假设，这是一种代表游戏主体的策略，那么S={si}则是博弈主体i所有可能的策略集，如果博弈主体的数量为n，向量S={s1，s2，s3，…，sn}可记为该策略组合。 均衡是指博弈主体的最佳策略，即各方利益共同···试读结束