- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
2021年中国共享办公行业市场规模及未来发展趋势分析
一、概述
?
共享办公又名柔性办公、联合办公,是指受雇于不同机构、从事不同行业的人共用物理办公场所及社群平台等空间进行办公。共享办公的商业模式主要包括物理空间出租、商业服务增值、股权投资变现三种,目前租金仍是共享办公的主要收入,另外两种模式尚不成熟,但是作为核心服务,不可或缺。
?
二、市场规模
?
共享办公理念起源于美国,次贷危机引发的经济萧条促使共享办公从非营利性尝试发展为商业化经营,一方面空置的写字楼亟待盘活,这为共享办公提供了低成本的办公空间,另一方面大量的失业人群需要通过创新创业谋求生存和发展,这为共享办公提供了丰富的客户资源,供给侧与需求侧的利害一致共同推动了共享办公业态的发展壮大。在世界经济缓慢复苏,科技革命蓄势待发是的宏观经济背景下,共享办公成为全球自由职业者、创新创业者和小微企业的理想办公模式,以美国WeWork为代表的共享办公运营商在全球范围内疯狂生长,共享办公在我国伴随着“大众创业、万众创新”的热潮一同发展壮大,2021年中国共享办公市场规模达212亿元,较2020年增加了44亿元,同比增长26.19%。
?
?
受新冠肺炎疫情影响,2020年中国共享办公市场规模占共享经济的比例下滑明显,2021年开始恢复增长,2021年中国共享办公市场规模占共享经济的0.57%,较2020年增长了0.08%。
?
随着中国共享办公市场如火如荼的发展,吸引了一大批投资者的青睐,2021年中国共享办公融资规模为1亿元,2021年Deskimo完成300万美元种子轮融资,参与者包括YCombinator、GlobalFoundersCapital、PioneerFund、SeedX、StarlingVentures、TSVC(清谷资本)。
?
三、重点平台经营现状
?
?
优客工场是中国的联合办公空间运营商,优客工场的线下产品包括:自营模式下的标准化空间USpace,小型办公空间UStudio,定制化空间UDesign;以及轻资产模式下的以运营、设计施工服务输出为主的UBrand模式,以管理、系统输出为主的UPartner模式。除此之外,优客工场还提供包括广告与品牌服务、孵化和企业投资服务、税务与金融服务、人力资源服务、法律服务、设计与施工服务、IT支持在内的全方位服务,全面赋能企业与个人会员。通过四年的努力,优客工场重新定义了工作文化,并将自己定位为中国城市生活的标志性品牌。
?
截至2021年9月30日,优客工场在62个城市共有274个已签约场地,分布于一线城市106个,新一线城市66个,二线及二线以下城市合计97个,其中215个为在营场地。
?
截至2021年9月30日,优客工场管理面积约为76万平方米,为117万会员提供服务。
?
同时,截至2021年9月30日优客工场轻资产业务在54个城市共签约165个场地,管理面积约为50.2万平方米。与2020年9月30日相比,轻资产城市数、签约场地数及管理面积数分别提高了29%、56%及84%。
?
从营收情况来看,近年来优客工场营业收入逐年攀升,2019年优客工场营业收入达11.67亿元,较2018年增加了7.18亿元,同比增长159.91%,受新冠肺炎疫情影响,2020年优客工场营业收入下滑明显,2021年1-9月优客工场营业收入已完成7.55亿元。
?
四、未来发展趋势分析
?
共享办公最大优势就是为不同企业、不同的人创造了一个具备一定办公条件,又可以进行非正式交往的空间,大大提高了信息、资源的交换效率,为创新和更新营造了良好的氛围。因此,核心资源的变现就是未来共享办公商业模式的发展趋势。租金收入、商服增值、投资回报这三种商业模式还将并存,并相互支撑。对于每个共享办公运营商而言,将支付费用的环节简化到最简,让入驻企业和人员有更多的时间和精力专注于工作和生活,是其共享办公核心价值的体现,而只采用一种收费模式则是最有效的途径。
?
您可能关注的文档
- 中国蛋氨酸行业发展现状分析.docx
- 中国小学课本出版种数为4946种,小学课本定价总金额维持稳定增长.docx
- 长鸿高科专题研究:TPES细分领域龙头,可降解赛道扬帆起航.docx
- 中国互联网广告营销市场发展概况分析.docx
- 美因基因研究报告:在基因早筛预防的蓝海中踏浪前行.docx
- 2021年全球移动经济发展情况.docx
- 中国成品油批发零售行业发现状、未来发展趋势及影响行业发展的主要因素分析.docx
- -2025年中国数字政府业务价值、业务需求、市场规模及在“互联网+政务服务”的引领下行业发展新趋势分.docx
- 氢能源产业深度研究报告:氢能产业已开启商业化进程,清氢社会,碳和未来.docx
- 中国疫情下餐饮行业发展特征、发展机遇与挑战及疫情后行业发展前景分析.docx
- 人教版六年级上册数学期末测试卷(完整版)word版.docx
- 人教版一年级上册数学期末测试卷精品(精选题).docx
- 2023年中国中医科学院中医临床基础医学研究所招考聘用应届生笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.doc
- 2023年07月黑龙江中国农业科学院哈尔滨兽医研究所重要人兽共患病与烈性外来病创新团队编外派遣人员公开招聘笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.doc
- 2023年07月自然资源部第一海洋研究所劳务派遣岗位公开招聘1人(山东青岛市)笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.doc
- 2023年中国农业科学院蜜蜂研究所招考聘用应届生等人员笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.doc
- 2023年07月自然资源部第四海洋研究所公开招聘在职人员岗位笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.doc
- 2023年07月黑龙江中国农业科学院哈尔滨兽医研究所兽用生物药物工程技术研究中心编外派遣人员公开招聘2人笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.doc
- 2023年内蒙古乌兰察布市城市管理综合行政执法局选调5人笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.doc
- 2023年山东济宁鱼台县事业单位面向驻鱼部队随军家属招考聘用3人笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.doc
文档评论(0)