地基基础监理细则.docVIP

万科悦来493项目 地基基础工程监理实施细则 编制人 审批人 重庆康盛监理咨询有限公司 万科悦来493项目监理部 2019年12月20日 工程概况 项目名称：万科悦来493亩项目 项目地点：重庆市两江新区悦来组团Q分区地块 建设单位：重庆悦畔置业有限公司 设计单位：重庆基准方中建筑设计有限公司 勘察单位：四川志德岩土工程有限责任公司 监理单位：重庆康盛监理咨询有限公司 施工单位：重庆万泰建设（集团）有限公司 建设功能：住宅、商业 建筑面积：总建筑面积约35.7万㎡；地上建筑面积约26.1万㎡，地下面积约10.2万㎡，各地块面积统计如下： 项目名称 总建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 Q分区Q15-1号地块项目 44542.18 30277.34 14264.84 Q分区Q15-2、Q15-3号地块项目 185891.57 135154.68 50736.89 Q分区Q15-4号地块项目 126758.85 90156.89 36521.96 结构设计概况： 1、该工程基础为独立基础、条形基础及机械成孔灌注桩基础。独立基础嵌岩深度600㎜，条形基础和独立基础嵌岩深度500mm，持力层为中风化岩石，天然单轴抗压强度标准值12.8MPa，地基承载力特征值为4.646 MPa。桩基础采用机械成孔及人工挖孔挖孔灌注桩，桩径为900mm，桩基础嵌岩深度为500mm、900mm和1000mm。 2、本工程设计等级为一级，设计使用年限为50年，地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级为二级。抗震设防烈度为6度。多层住宅楼、采用剪力墙结构体系。建筑结构的安全等级为二级。 3、 主要结构材料 （1）混凝土强度等级： 混凝土具体强度等级如下表： （2）钢材 部位 垫层 桩、独立基础地梁 框架柱、剪力墙 梁板楼梯 构造柱、圈梁及其它各类构件 标号 C20 C30、C40 C30~C40 C30、C35 C25 钢筋采用HPB300级（6~10）；HRB400级(8~25)；CRB550级冷轧带肋钢筋(7.9.11)。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。 型钢、钢板、钢管采用Q235-B； 焊条：E43型用于HPB300级钢筋焊接；E50型用于HRB400级钢筋焊接。不同类型钢材之间焊接随较低强度钢材定焊条。 （3）填充墙体： 外墙采用250mm厚蒸压加气砼砌块或厚壁型烧结页岩空心砖，抗压强度不小于MU5,密度要求≤8kN/M3，M5水泥砂浆砌筑；户内分隔墙采用蒸压轻质混凝土（ALC)，抗压强度不小于MU5,M5水泥砂浆砌筑；分户墙及防火墙均内采用200mm厚或100mm厚烧结页岩空心砖砌筑（孔洞率不小于25%），M5水泥砂浆砌筑；厨卫隔墙采用100厚，Mu10烧结页岩多孔砖砌块， M5混合砂浆砌筑；地下车库采用200mm或100mm厚MU10烧结页岩空心砖（有吊挂要求的部位选用外壁厚≥25mm的空心砖），M5混合砂浆砌筑。室内地坪以下采用MU15烧结页岩多孔砖，M7.5水泥砂浆砌筑；卫生间、管井及女儿墙采用多孔砖，M5水泥砂浆砌筑；其余墙体采用页岩空心砖，M5水泥砂浆砌筑。 一、施工准备 1.施工方案审核 施工方案一般包括工程概况、施工安排、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法及工艺要求等方面的内容 2.材料检验 (1) 土料：宜优先采用场地、基坑(槽)中挖出的原土。土料中应清除其中机杂质和粒径大于50mm的颗粒，含水量应符合要求。 (2) 石：不含机杂质，粒径大于50mm。 (3) 黏性土：含水量应符合压实要求，可用作各层填料。 (4) 碎石类土、砂土和爆破石渣：最大块粒径不得超过每层铺垫厚度的2/3，可用作表层以下填料。 3.机具设备检查 (1) 机具设备型号、规格、数量、性能参数、状态是否满足正常施工需要。  (2) 大型机械设备，如起重机械等检测、备案手续。对于起重机械设备尚应检查起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明。  (3) 现场计量器具，如经纬仪、水准仪等的性能、精度是否符合施工要求，是否规定的检验周期由法定计量部门检验标定。 3．作业条件检查 (1) 技术准备 1) 施工单位应设计要求做好测量定位放线、龙门板或水平桩设置、挖土灰线放设等工作，并报监理复核。 2) 施工单位应了解施工现场的地质、水文资料及周围环境。必要时，建设单位要提供施工区域内地下管线、电缆等图纸。 3) 施工单位应做好施工技术交底工作，并书面记录。 (2) 其他 1) 开挖区域内地上和地下障碍物或拆迁工作应全部