重庆市房地产开发报规报建流程及工作技巧-课件.pdf

重庆市房地产开发企业项目 报批报建流程及工作技巧 重庆**房地产开发 （集团）有限公司 主要内容 重庆市房地产开发报批流程 房地产开发中的成本构成 房地产开发中的问题与对策 重点研究房地产开发前期报批流程。 2021 研究方法 ＞文件检索 ＞公司调研支 ＞理论研究 2021 基本假设 A房地产开发项目（商、住、办公） ＞重庆市主城区 A严格依法建设，不存在罚款 2021 第一篇:报批流程 2021 房地产开发阶段划分 ＞投资机会寻找 ＞投资机会筛选 ＞可行性研究 ＞获得土地使用权 ＞规划设计与方案报批 ＞签 有关合作协议 ＞施工建设与竣工验收 ＞市场营销与物业管理 项目设想 审核施工图 1竣工工程预验J 1.1 投 ‘年度计划, ,七通一平、 “组织竣工验收, 项 立 资 <___________________________ ) kJ , ’可行性研究, ’材料设备订货、 X竣工资料归档 I ) 二 二 J ’ 申请项目报告, ‘办理开工报告' 办理竣工决算, 工 施 - k_______________________ / - ‘规划方案' '组织招标' - 4商品房预售1 J 1 k ) - 准 签订施工合同、 J 备 - kJ 痼品房价格报批 J ) - ‘勘察设计' I组织施工单位进场)| 5 -