第七章工程施工索赔管理.ppt

5.工程师评审索赔报告 6.业主审定索赔处理意见 7.承包商的决定 第三十页，共四十七页。 二、施工索赔值的计算 索赔值的计算包括工期索赔和经济索赔的计算两个方面。 (一)工期索赔的计算 1.工期索赔成立的条件 2.工期索赔的计算方法 第三十一页，共四十七页。 (二)费用索赔的计算 1.总费用法 2.分项法 第三十二页，共四十七页。 第五节 工程施工索赔的管理 一、工程师的索赔管理 (一)工程师对施工索赔的影响 1.工程师受业主委托进行工程项目管理的影响 (1)工程师的某些指令可能导致承包商提出索赔。 (2)工程师的合同管理有助于减少索赔事件的发生。 第三十三页，共四十七页。 第七章 工程施工索赔管理 教学目标： 了解施工索赔的分类 掌握施工索赔的原因、依据和程序 熟悉施工索赔的概述、原因、分类、程序、管理及索赔值的计算方法等 第一页，共四十七页。 第七章 工程施工索赔管理 第一节工程施工索赔概述 第二节工程施工索赔的分类和原则 第三节工程施工索赔的原因和依据 第四节工程施工索赔的程序及索赔值的计算 第五节工程施工索赔的管理 第六节反索赔 第七节工程施工索赔案例 第二页，共四十七页。   第一节 工程施工索赔概述 建设工程施工索赔是合同当事人保护自己的合法权益、要求施工合同的违约方—业主对其违约行为或其应承担的风险给合同的另一方以赔偿或补偿。 第三页，共四十七页。 一、施工索赔的概念 索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的，且实际发生的损失，向对方提出给予补偿要求。 第四页，共四十七页。 二、施工索赔的意义 1.有利于降低承包商的投标报价，促使工程造价更合理 2.有利于合同的正常履行 3.有利于落实和调整合同双方经济责任关系 4.有利于维护合同当事人的正当权益 5.有利于提高工程质量 6.有利于完善合同条款 第五页，共四十七页。 三、施工索赔的必然性 1.业主负责起草合同 2.投标的竞争性 3.不可预见事件的影响 第六页，共四十七页。 四、施工索赔的特点 1.实际工作中的施工索赔是指承包商向业主提出的索赔 2.施工索赔成败的关联因素较多 (1)承包商进行施工索赔，应以合同条款为第一依据，有合同作依据的索赔一般情况下都能获得成功。 (2)施工索赔必须有额外损失或额外支出的证据。 第七页，共四十七页。 (3)把握好索赔的时机和遵守索赔的程序规定。 (4)不断提高合同管理人员的素质。 (5)工程师处理索赔的公正性。 第八页，共四十七页。 五、索赔工作的注意事项 (1)对一特定干扰事件的索赔没有预定的统一的解决方案。 (2)不“索”则不“赔”。 (3)索赔的成败不仅在于事件本身的实情，关键还在于承包商能否找到最有利于自己的证据，能否找到为自己辩护的合同及法律条文。 (4)承包商的索赔都以利益为原则，即通过索赔使自己的损失得到减少，争取自己合理的利益。 第九页，共四十七页。 第二节 工程施工索赔的分类和原则 一、施工索赔的分类 1.按施工索赔的目的分类 按索赔的目的，施工索赔可以分为工期索赔和经济索赔两类。工期索赔是要求顺延工期，费用索赔是要求经济补偿。 第十页，共四十七页。 2.按施工索赔的处理方式分类 按处理方法和处理时间的不同，施工索赔可以分为单项索赔和一揽子索赔两类。 (1)单项索赔。单项索赔是指当事人针对某一干扰事件的发生而及时提出的索赔。 (2)一揽子索赔(总索赔)。一揽子索赔是指在工程竣工前后，承包商将施工过程中已经提出但尚未解决的索赔汇总，向业主提出的总索赔。 第十一页，共四十七页。 3.按施工索赔发生的原因分类 (1)延期索赔，是指由于业主的原因使承包商不能按原定计划进行施工所引起的索赔。 (2)工程变更索赔，是指因合同中规定的工作范围变化而引起的索赔。 (3)施工加速索赔，是指由于业主要求工程提前竣工或提出其他赶工要求而引起的索赔。 第十二页，共四十七页。 (4)不利现场条件索赔，是指合同的图纸和技术规范中所描述的现场条件与实际情况有实质性的不同，或者虽然合同中未作描述，但是一个有经验的承包商无法预料的情况而产生索赔。 第十三页，共四十七页。 4，按施工索赔的合同依据分类 (1)合同内索赔，是指可以直接引用合同条款作为索赔依据的施工索赔，分为合同明示的索赔和合同默示的索赔两种。 ①合同明示的索赔。 ②合同默示的索赔。 第十四页，共四十七页。 (2)合同外索赔，是指索赔内容虽在合同条款中找不