袁家村文旅规划设计案例分析.pdf

案例解析：烟霞镇袁家村 袁家村——关中印象体验地 袁家村——关中印象体验地 一、基本概况 二、区位分析 三、资源禀赋 四、发展模式 五、产业选择 六、商业业态 七、规划设计分析 八、借鉴意义 一、 基本概况 礼泉县袁家村位于中国陕西关中 平原腹地，地势西北高、东南低，地 貌分为南部台塬和北部丘陵沟壑区两 大类。 袁家村周边有着丰富的历史文化 资源，距袁家村一公里的唐太宗昭陵 是全国第一批文物保护单位，世界上 最大的皇家陵园。唐肃宗建陵石刻， 是关中地区帝王诸陵中数量最多是关中地区帝王诸陵中数量最多、、保保 存最完整的石雕石刻群。 袁家村现已形成以昭陵博物馆、 唐肃宗建陵石刻等历史文化遗迹为核 心的点、线、带、圈为一体的旅游体 系。礼泉袁家村主要是分两个区，一 边是关中民俗，一边是农家乐。被人 称为陕西丽江，荣获 “中国十大美丽 乡村”荣誉称号 ，国家AAAA级旅游 景区。 一、 基本概况 袁家村于2007年9月份始对外营 业，5年多来在市、县各级领导的关 怀和支持下，在业务部门的指导下， 乡村旅游文化产业得到快速发展，以 其特有的文化特色赢得了市场，成为 全省乡村旅游的排头兵。 关中印象体验地袁家村的康庄老 街、关中美食街等汇集明清时期关中 传统民俗和风味小吃之大成传统民俗和风味小吃之大成，，三步一三步一 店铺，五步一景观，榨油、酿醋、织 布等传统生产工艺足以带您回到那个 古老的年代。 目前已累计接待游客600余万人， 实现旅游综合收入近15.5亿元，旅游 就业人数1600人,农家乐接待户均年 袁家村建设现状图 收入逾20万元。先后被评为省级乡村 旅游示范村和全省 “一村一品”乡村 旅游特色村。 二、区位分析 地理区位 礼泉县地处关中平原腹地，面积1018平方公里，耕地85万亩，人口50万 （其中农业人口37万），辖 12镇5个社区(包括城南社区、城北社区)317个行政村。交通区位优越，福银高速、312国道、关中环线穿 境而过，距离西安55公里，咸阳28公里，是西安半小时经济圈卫星城市和关—天经济区三级城市。 袁家村坐落在陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇北面的举世闻名的唐太宗李世民昭陵九嵕山下。 图1：国家层面 图2：礼泉与西安的位置关系 图3：礼泉在咸阳的位置 二、区位分析 交通区位 袁家村地处在西咸半小时经济圈 内，附近机场高速、武银高速、312 国道、107省道、关中环线等道路密 布，交通发达，西安至礼泉、西安至 袁家村、咸阳至袁家村的客运大巴发 车频率高，游客无论是成大巴还是自 驾游，都很便利。 袁家村位于咸阳市礼泉县袁家村位于咸阳市礼泉县，，距离距离 咸阳国际机场较近，空运便利，有利 于吸引国际旅客前来观光体验。 三、资源禀赋 历史文化资源 袁家村地处关中平原中部地 区，关中文化底蕴深厚。这一地 区原始文化层源远流长，是周秦 汉唐以来的典型封建文化地区。 弦板腔表演 非物质文化遗产名录 皮影艺术 四、 发展模式 PPP 模 式 ： 即 Public— Private—Partnership的字母缩 写，是指政府与私人组织之间， 为了合作建设城市基础设施项目， 或是为了提供某种公共物品和服 务，以特许权协议为基础，彼此 之间形成一种伙伴式的合作关系， 并通过签署合同来明确双方的权 利和义务。 在袁家村的发展模式选择上， 为了调动村民的参与积极性以及 扩大融资规模，采用了PPP开发 模式，积极推进政府与社会资本 的合作，确保袁家村投资建设环 境的良性循环。