智慧社区物业管理系统规划方案.ppt

* * * 移动缴费平台 社区宣传平台 智能派单平台 社区商业平台 快递管理平台 访客管理平台 智能门禁管理 系统功能-社区商业平台 平台价值：为物业快速拓宽线上经营渠道。 开办社区物业自营店 虚拟铺子招商 开拓房产交易 立刻成为社区电商。 发布特色商品或服务。 支持在线支付 随时提现 整合各色资源。 帮助推荐商家进入 在线社区。 实体店铺太贵， 虚拟店铺随时招商 业主发布租售信息。 帮助物业掌握房源。 增进物业房屋交易。 系统功能-社区商业平台 物业团购 后台发布团购的品类 业主APP下单支付，后台监控销售情况 到货通知，物业配送，订单收货完成。 系统功能-社区商业平台 虚拟铺子招商 虚拟铺子招商。 物业后台发布，按月收费。 商家可以任意修改自己铺子内容。 所售商品或服务接受物业监督。 业主评价机制。 系统功能-社区商业平台 社区房产 业主APP托付房产给物业,帮物业获取一手房源信息。 物业接收信息，寻求买主或租方。 物业收取较低佣金，带看促成。 完成二手房交易。 其他： APP折扣铺子招商。 线上、线下团购活动。 整合家政、维修、快递等第三方资源创收。 …… 系统功能-社区商业平台 移动缴费平台 社区宣传平台 智能派单平台 社区商业平台 快递管理平台 访客管理平台 智能门禁管理 系统功能-快递管理平台 平台价值：规范快递代收流程，节约人力成本。 快递乱投递 快递丢件问题 快递堆积问题 非业主APP委托不代收。 快递到客服中心，确认后 系统自动通知业主。 提供手机号码取件 取件后APP点击收件 物业不承担责任 系统自动提醒业主取件。 过期未取可以收取滞纳金。 系统功能-快递管理平台 业主APP委托代收快递 前台看板及时显示委托信息 第一步：业主委托。 系统功能-快递管理平台 快递到达物业，点击已到达按钮即可 系统推送到达信息给业主手机 第二步：快递到达，看板确认。 系统功能-快递管理平台 第三步：取件时确认领取。 业主取件时打开APP，确认领取！ 看板上此快递委托信息自动消失 系统功能-快递管理平台 移动缴费平台 社区宣传平台 智能派单平台 社区商业平台 快递管理平台 访客管理平台 智能门禁管理 系统功能-访客管理平台 平台价值：来访更便捷，保安变轻松。 来访体验差 保安确认身份麻烦 来访数据难管理 被盘问，造成等待。 容易引起纠纷。 电话确认/视频对讲确认 一旦无法联系，就只有等在那儿。 几点几分进入小区，几点几分离开小区。 这样的记录记在本子上毫无意义。 系统功能-访客管理平台 第一步：业主分享访客证给朋友。 系统功能-访客管理平台 第二步：保安验证访客证。 系统功能-访客管理平台 移动缴费平台 社区宣传平台 智能派单平台 社区商业平台 快递管理平台 访客管理平台 智能门禁管理 系统功能-智能门禁管理 平台价值： 可减少保安职守。 可降低业主换卡成本。 方便物业对社区门禁的管控。 快速突破APP安装，确保APP的使用频次。 手机APP实现开人行门、开单元门、开梯控，开启神奇的社区体验。 系统功能-智能门禁管理 业主申请APP门禁卡！ 物业人员后台审批业主身份，授权电子钥匙 第一步：业主申请，物业审批。 系统功能-智能门禁管理 第二步：APP开门，出入大数据自动采集。 系统功能-智能门禁管理 智慧规划期 智慧建设期 智慧运营期 运营定位及目标 产品的费用预算主要由： 1基础软件包费 + 2定制开发费用 +3 软件实施费用 + 4后期运营费用组成 1.基础软件费用： 按照所购软件包（手机版（Andriod,IOS）+ 后台软件 + 前台网站） 2.定制开发费用： 按照开发项目的工作量来估算和收取。 3.平台实施费用： 1）平台硬件费用： 按照实际安装的硬件模块和接口数量收费（例如远程抄表、一键开门蓝牙模块） 2）培训费用: 如需要顾问到场实施培训，服务费按照人/天。 4.平台软件运营年费： 按照使用用户数，每户/年 主要涵盖：社区软件平台使用年费，云高级服务器硬件使用年费、1年内社区平台免费版本升级、 平台免费注册短信年费、平台提供的所有硬件的售后服务、平台提供的所有软件的售后服务。 产品费用预算 费用估算 规模2000户的小区，采用标准基础包，蓝牙开门模块30个，需要顾问到场辅导1天， 费用计算如下： 平台基础软件包: 按照3万元基础包（手机端和管理