万科物业之如何做好巡查管理.pdf

2 0 1 6年 度系 统 负 责 人 集 训 营 如何做好巡查管理 HOW TO DO A GOOD JOB IN COMMUNITY INSPECTIONS 点此输入姓名 安心·参与·信任·共生 课程目标 1、熟悉制定巡逻方案需把控要点； 2、掌握巡查应关注的重点； 3、掌握巡查常见的问题如何处理； 4、掌握停车场秩序管理要求； 、掌握特殊巡查：特种作业安全如何把控。 2/44 目录页 01 巡逻方案的制定 02 巡查的重点 03 巡查突发问题的处理 04 特殊巡查—特种作业安全管控 3/44 目录页 START 1 巡逻方案的制定 PART1 2 巡查的重点 PART2 3 巡查突发问题的处理 PART 4 特殊巡查—特种作业安全管控 PART4 END 4/44 过渡页 START 1 巡逻方案的制定 PART1 2 巡查的重点 PART2 3 巡查突发问题的处理 PART 4 特殊巡查—特种作业安全管控 PART4 END 5/44 第一章：巡逻方案的制定 1.1巡逻的目的及把控要点 巡逻的目的 ：发现并消除治安隐患，防范各类事故的发 生，确保所辖区域的公共安全。 把控要点 ： Ø 须结合项目物防、技防和人防的配置情况编制，明确巡逻的重点、频次等; Ø 须制定两套以上巡逻路线图，标明重点巡逻监控范围，每季度根据现场的实际调 整巡逻方式； Ø 须根据巡逻路线图设置巡逻签到点 ，岗位巡逻到签到点时，填写 《安全巡逻签到 表》，未按时签到时，在备注栏注明原因； Ø 使用电子巡更器时，按巡逻路线图设置巡更点 ，巡更完毕后导出巡更记录。 6/44 第一章：巡逻方案的制定 1.2巡逻方案策划示意图 周边环境 建筑风格 住户类型 危险源识别及其分布情况 方针、目标、指标、标准 安全防范部位的识别、评价、分级 重点防范部位分级 技防设计