租户物业费用缴纳协议.docx

租户物业费用缴纳协议 物业费用缴纳协议甲方〔物业管理公司〕:地址：法定代表人：联络人：联络方式:乙方〔物业实际用法人〕：地址：法定代表人：联络人：联络方式：经甲乙双方经协商全都，就甲方为乙方供应物业效劳、乙方缴纳物业费用事宜，达成如下协议。一、物业状况1.甲方是〔下称该物业〕的物业管理公司；乙方是该物业租户或实际用法人。2.乙方租赁用法状况：租赁用法场所：租赁用法面积：平方米〔㎡〕租赁用法期限：自年月日起至年月日止。二、物业效劳内容以甲方与〔下称业主方〕签署的《物业效劳合同》中商定的甲方对该物业的物业效劳内容为准；如甲方与业主方对物业效劳内容有变更，那么本协议中的效劳内容相应变更，乙方不持异议。三、收费标准物业管理费：元/㎡/月，每月计人民币：元水费：按市政用水收费单价标准×用水量水费公摊：元/㎡/月，每月计人民币：元电费：按供电局上月综合单价×用电量。电费公摊及损耗：按供电局上月综合单价×用电量×公摊及损耗系数〔即0.343〕保洁费：元/月四、缴纳方式1、乙方应于每季度完毕的下月日前向甲方支付第三条所列全部费用。2、甲方指定收款账号：开户行：户名：五、合同期限1.本合同期限与乙方租赁期限一样。2.乙方的租赁合同终止或解除的，本协议同时终止；协议终止的，不影响乙方担当相应的缴费义务。六、违约责任1.乙方拖欠费用的，每逾期一天，应按逾期金额的万分之三向甲方支付违约金。2.乙方如拖欠费用〔包括但不限于管理费、保洁费、水电费、违约金等〕达日或出现拖欠费用次以上，甲方有权进展停水停电处理，由此造成的全部损失由乙方自行担当。3.甲方因向乙方催付物业管理费等费用或行使本协议项下其他任何权利而产生相关费用〔包括但不限于律师费、诉讼费等〕均由乙方担当。七、合同联络方式1.为更好的履行本合同，双方供应如下联络方式：〔1〕甲方联络方式邮寄地址：联络人：电话：电子邮箱：〔2〕乙方联络方式邮寄地址：联络人：电话：电子邮箱：2.双方通过上述联络方式之任何一种〔包括电子邮箱〕，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。3.双方确认上述联络方式同时作为有效司法送达地址。4.一方变更联络方式，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否那么应担当由此而引起的相关责任。八、管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。九、特殊商定1.本协议有效期内，甲方有权在不违背政府有关规定根底上，为维持该租赁房产物业之管理质量而适当调整上述物业管理费及其他费用的标准，甲方应提早一个月书面通知乙方。2.乙方确认、知悉并收妥《租户手册》、《装修指南》、《区域防火责任书》及安装设备和修理的规章制度等甲方制定的物业效劳管理制度及文件，并承诺遵照执行。十、附那么1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。2.本合同经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方〔签字或盖章〕：法定代表人或受权代表〔签字〕：乙方〔签字或盖章〕：法定代表人或受权代表〔签字〕：