老旧小区消防设施改造技术指南.pdf

老旧小区消防设施改造技术指南 1 范围 本文件确立了老旧小区消防设施改造的技术规则。 本文件适用于指导老旧小区改造过程中涉及到的消防设施、消防水源、消防车道等技术改造。 老旧小区内部变更为餐饮、商店、公寓、仓储等非住宅类使用性质建筑的改造技术应符合现行国 家消防技术标准。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文 件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适 用于本文件。 GB/T 3287 可锻铸铁管路连接件 GB 3288 可锻铸铁管路连接件验收规则 GB 3289 可锻铸铁管路连接件型式尺寸 GB 5135.11 自动喷水灭火系统 第11部分：沟槽式管接件 GB 7306.2 密封管螺纹 第2部分: 圆锥内螺纹 GB/T 9112 钢制管法兰类型与参数 GB/T 9113 整体钢制管法兰 GB/T 12459 钢制对焊管件 类型与参数 GB/T 13404 管法兰用非金属聚四氟乙烯包覆垫片 GB/T 14626 锻钢制螺纹管件标准 GB 17945 消防应急照明和疏散指示系统 GB 50013 室外给水设计规范 GB 50016 建筑设计防火规范 GB 50052 供配电系统设计规范 GB 50141 给水排水构筑物工程施工及验收规范 GB 50231 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB 50235 工业金属管道工程施工规范 GB 50236 现场设备、工业管道焊接工程施工规范 GB 50242 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50243 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50268 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50275 风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范 GB 50303 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50332 给水排水工程管道结构设计规范 GB 50974 消防给水及消火栓系统技术规范 1 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 老旧小区 old community 2000年以前建成的环境条件差、配套设施不全或破损严重、无障碍建设缺失、管理服务 机制不健全，且不易整体拆除重建的居住小区以及住宅楼。 4 总体原则 4.1 根据老旧小区实际情况，依据有关规定和国家技术标准，对原有消防设施进行整修，并针对性增 配消防设施。 4.2 按照按照“尊重历史、因地制宜、科学施策、统筹兼顾”的原则，制定符合实际、切实可行的改 造方案，纳入老旧小区综合整治总体工作，同步实施。 5 防火分隔设施 5.1 设置范围 5.1.1 住宅改变使用性质将原有住宅变更为非住宅类（如：沿街商业门市）的建筑，应在非住宅部分 与住宅部分之间增设防火墙（或防火隔墙）和耐火等级符合现行国家消防技术标准要求的不燃性楼板 进行分隔。 5.1.2 设有地下或半地下室的住宅，宜在首层采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙和乙级防火门， 将地下或半地下部分与地上部分的连通部位完全分隔，且乙级防火门应设置明显的标志。 5.1.3 原有住宅在楼梯间内设置有室内垃圾道，应将垃圾道拆除（无法拆除的进行封堵），并在每层 楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。 5.2 设置要求 5.2.1 防火墙 防火墙应符合下列设置要求： a) 采用耐火极限不低于3.00h 的不燃性墙体； b) 直接设置在建筑的基础或框架、梁等承重结构上，框架、梁等承重结构的耐火极限不应低于 防火墙的耐火极限。防火墙应从楼地面基层隔断至梁、楼板或屋面板的底面基层； c) 紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.0m，采取设置乙级防火 窗等防止火灾水平蔓延的措施时，该距离不限； d) 建筑内的防火墙不宜设置在转角处，确需设置时，内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近 边缘的水平距离不应小于4.0m