仓库租赁 合同1.docVIP

PAGE PAGE 4 仓库租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上达成一致，甲方将位于 仓库出租给乙方使用，相关事宜如下： 一、 出租仓库情况 1、甲方出租给乙方的仓库位于 ，仓库类型为 结构，基本情况 ，其使用面积、范围、环境以实地现状为准，双方无异议。 2、乙方租赁的仓库面积 。 二、租赁期限 1、租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回仓库，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 仓储服务费支付方式及税票约定： 1、甲乙双方约定，仓库仓储服务费按每月每平方米人民币 元计，叁年租期仓储服务费合计为 （￥ 元），本价格不含税。 2、仓库仓储服务费按 年租期一次性交纳，本合同签订后乙方即向甲方交纳 年租期仓储服务费 （￥ 元）。 3、甲方收到乙方仓储服务费后，须向乙方开具全额增值税专用发票，税费由乙方承担，乙方需配合甲方。 四、 其他费用 1、仓库交付前，甲方对仓库及其附属设施的整改费用由甲方承担，仓库安保设施材料、安装等费用由甲方承担。 2、租赁期间，仓库及其附属设施非乙方原因出现损坏或发生故障，维修费用由甲方承担。 3、租赁期间，仓库及其附属设施因乙方原因出现损坏或发生故障，维修费用由乙方承担。 4、租赁期间，仓库及其附属设施乙方需要装修的，装修费用由乙方承担。 5、租赁期间，使用该仓库所发生的水电费由乙方承担，并在收到通知后三天内交款。 五、仓库交接使用和维修责任： 1、交接前甲方按乙方要求对仓库及其附属设施进行整改。 2、交接时乙方对仓库及其附属设施进行验收，若发现仓库及附属设施不符合乙方要求，甲方应及时维俢。 3、租赁期间，若仓库及其附属设施非乙方原因出现损坏或发生故障，甲方应及时维修。 4、租赁期间，乙方应合理使用并爱护仓库及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。 5、乙方需装修仓库或增设附属设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，由甲方报请有关部门批准后，乙方方可进行。 6、乙方在租赁期间须做好防火、防盗、防潮等防护工作，如因乙方 自行管理不当造成损失，由乙方自行负责。 六、仓库转租和归还 1、租赁期间，乙方不得擅自将仓库转租转让。如需转让，须征得甲方同意，否则视为违约，甲方有权收回仓库。 2、租赁期满，仓库归还甲方时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他约定： 1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用仓库进行非法活动。 2、租赁期间，仓库的消防安全和货物安全由乙方负责。乙方应做好仓库防火防盗等安全工作及环境卫生工作。乙方自行保管仓库的财物并进行财产保险，做好自身员工、其他工作人员及客户等的人身安全工作。如因乙方使用不当或疏忽造成事故而引发的一切责任均由乙方负责，与甲方无关。 3、租赁期间，仓库不得存放易燃易爆有毒等危险物品。 4、租赁期间，因不可抗拒的原因（洪水、暴风、地震、暴雪）造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 5、租赁期间，乙方装修时原则上不得破坏房屋的主体结构。租赁期满后若甲方要求恢复原状，乙方应予满足，甲方不作任何补偿。 6、 租赁期间，乙方应及时支付仓储服务费及其他应承担的费用，如逾期则承担逾期支付费用每日3‰的违约金，逾期10天不交，甲方除继续追偿其损失外还有权单方面解除合同，收回仓库，所造成损失由乙方承担。 7、租赁期满后，甲方如继续出租该仓库时，乙方享有优先权。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。否则，由此造成的一切损失都由乙方承担。 8、租赁期间，乙方发现仓库内外有安全隐患时应及时通报甲方，甲方有责任对仓库内外存在的安全隐患进行排查，并将排查结果反馈给乙方。 八、其他条款： 1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还乙方已交纳仓储服务费的剩余部分外，还应赔偿乙方三个月的仓储服务费。如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月的仓储服务费，甲方需退还乙方已交纳仓储服务费的剩余部分。 2、本合同签订后，如企业名称