房屋租赁 合同1.docVIP

PAGE 2 房屋租赁合同 甲方(房 主)：________ 签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：___________ 签名/盖章(红印) 身份证号码：__________________________________(需本人填写) 根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。 甲方将XX省XX市XX区XX小区X号楼X单元X楼XX户，面积 ，租给乙方作为_办公使用。 二、租期 年，从XX年X月XX日起到XX年X月XX日日为止，月租金为人民币 元，一次性付清后使用。 三、乙方租用后应注意以下事项： 　　1、乙方应遵纪守法，合法使住，如若违反法律由乙方负责并承担相应责任。甲方有检查权，发现违反双方约定和违法的情况有权收回房屋，不退租金。 　　2、乙方应注意房屋安全，不得存放易燃、易爆等违法物品。自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋及家具、防盗门、电视机、空调、燃气热水器、洗衣机、电冰箱等房屋内物品财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。乙方应及时足额缴纳水、电、燃气、暖气、物业费，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方不得擅自装修房屋；乙方退租或租期到期时需恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 6、乙方不得在租用房屋内进行违法活动。 7、其它未尽事宜由双方协商处理。 　　四、有关退租的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。 2、乙方租期未到而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金（押金 元）给甲方。 3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙，如果所租房内有损坏，乙方负责修复和赔偿相应金额。 五、关于续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，根据当年情况协商确定。 2、在原租期已到期、新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 六、本协议经甲乙协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议生效日期。 七、本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准（甲方为盖红印章的不属于正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。 八、本协议壹式两份，每份叁页，甲乙双方各执壹份。 甲方： （签名） 乙方： （签名） 联系电话： 联系电话： 身份证号码： 本协议签订于 年 月 日，即日生效。