11.分包工程竣工验收工作程序.pdfVIP

雨润地产集团 分包工程竣工验收工作程序 修改人 日期 审核人 日期 批准人 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 分包工程竣工验收工作程序 分包工程竣工验收工作程序 第一条 适用范围本程序适用于除下列工程以外的所有分包工程： 1、政府专营工程以及公用事业工程。 2、各类检测、检验工程。 3、物资管理部经办采购合同附带的安装工程。 第二条 申请 1、分包单位在提出竣工验收申请之前必须具备： 1.1 已完成合同范围内及设计指令的工作内容。 1.2 已完成竣工技术资料汇编，并已提交监理部审核。 1.3 已完成工程质量自检，自检结果达到合同规定的质量标准。 2 分包单位应在最后一项工作或工序完成后的七天内填写《分包工程竣工技术资料审核 表》，向监理部提交经汇编的竣工技术资料。监理部应在七天内完成技术资料审核，并 通知分包单位和项目公司审核结果。技术资料无需作为单位工程竣工技术资料存档的分 包工程，分包单位可将技术资料整理成册，直接交给项目公司。 3、分包单位应在最后一项工作或工序完成次日起的十四天后填写《分包工程竣工验收 申请表》，向项目公司提出竣工验收申请，项目公司工程部在收到申请后的七天内作初 步审核： 3.1 合同范围内及业主方设计指令的工作内容是否已完成。未完成的工作是否已明令取 消。 3.2 建筑物内及与建筑物直接相连的施工设施是否拆除，受影响的部位是否修复。 3.3 所有成品是否已清洁，并作适当保护。 分包工程竣工验收工作程序 3.4 建筑垃圾是否清理干净。 3.5 系统调试是否合格。 3.6 竣工技术资料是否已通过监理部审核。 4、项目公司总经理根据审核结果，决定是否组织验收。如同意组织验收，则确定验收 日期和时间，验收日期的安排不得超过审核期限后的七天；如不同意组织验收，则指明 整改事项，规定整改完成期限。 5、特殊情况下，分包工程可分阶段进行验收。验收申请及审核参照上述规定执行。 第三条 验收 1、分包单位验收申请可代验收通知之用。验收通知需报区域公司工程部、区域公司成 本部、区域公司设计部（如有需要）以及相关部门。 2、参加验收的人员规定如下： 2.1 项目公司工程负责人需参加所有分包工程的验收。 2.2 监理部应参加所有分包工程的验收。 2.3 分包单位的项目经理和相关人员（由项目经理指定）需参加验收。 3、对于规模较大的分包工程，主管工程师应根据分包工程特点提前制定验收方案，包 括验收人员分组及对应的验收内容，抽验数量和具体部位的确定原则，验收会议的时间、 地点。 4、主管工程师根据验收人员的意见，整理《分包工程竣工验收记录》。如需整改的，由 项目总经理审核整改意见，并发分包单位和参加验收的部门，分包单位完成整改后再行 申请。如拟通过验收的，则由项目总经理签署后，由主管工程师传送各验收部门签署验 收意见。 5、如有两个及以上部门（含工程部和监理部）反对的，则本次验收视为未通过。项目 分包工程竣工验收工作程序 公司工程部应将反对部门的意见整理，发分包单位要求整改。整改完成后，由项目公司 工程部会同反对部门验收整改事项。整改事项通过验收后，继续签署《分包工程竣工验 收记录》 第四条 竣工证明 1、《分包工程竣工验收记录》原件由工程部保管，复印件可分发至区域公司和分包单位。 验收记录签署完成后七天内，由工程部签发《分包工程竣工证明书》。 2、分包工程的竣工日期确定为分包单位提出验收申请日期之前的第十四天和整改事项 验收通过日期两者之较迟者。 3、分包单位收到《分包工程竣工证明书》后七天内，应填写《