01.合同协议条款.docVIP

XX地块项目 XX工程 合同协议条款 A/ PAGE 1 合 同 协 议 条 款 本协议条款 于 年 月 日由XX （以下简称“发包人”）为一方与 （以下简称“承包人”）为另一方签订。 承包人已经提供给发包人一份附有全部标价的工程量清单，并就合同总价、工期、质量和安全等与发包人进行友好协商，达成一致意见。 兹订立协议如下： 本工程为固定（或暂定）合同，合同总价为人民币（大写） 元整（ 元）。 承包方式：合同约定范围内的所有工作内容总价包干，变更洽商、现场签证根据合同约定另行计算。 工程材料： 本工程材料全部由承包人组织供应。(具体项目视情况而定) 工期为 日历天，自发包人书面确认的实际开工日期起记。工期应按发包人项目部的要求作出调整。具体节点工期约定如下……（根据具体项目，参考标准总合同约定方式）。 付款方式： 本工程无任何预付款； 工程进度款支付：采用里程碑节点付款，达到付款节点后，按照已完合格工程产值的80%（签证变更部分需要在签证变更结算完成后随进度款支付），扣除发包人代缴费用、甲供材超领扣款及其他费用后支付,需提供当地税务部门认可的等额正规发票。累计进度款支付金额不超过合同金额加上已结算签证变更总额的80%，具体付款节点如下：……（根据具体项目，参考标准总合同约定方式和比例）。 节点工程内容 完成时间 付款比例 建设工程通过竣工验收且结算完成后，支付至工程总价的95％，同时需提供合同结算价总额100%当地税务部门认可的正规发票,其余5％作为保修金。保修金待保修期满2年后返还，保修金不计息。 已完合格工程产值： 实体工程按照已完工程量及合同单价计算已完合格工程产值。 已经确认价款的变更按照已完成情况计算已完合格工程产值。 甲供材代开发票费用根据合同约定计算已完合格工程产值。 甲供材超供扣款根据实际发生计算已完合格工程产值。 已完合格工程产值不作为最终结算价款的依据，最终结算价款以双方签字确定的结算为准 工程质量应达到现行建筑工程质量检验评定标准规定的合格等级。 承包人承诺在施工过程中严格按XX市建设工程现场文明施工管理办法及XX市XX区（或县）政府有关规定和发包人的指示做好文明施工和安全生产工作，否则由此造成发包人信誉上或经济上的损失，发包人将予以处罚。具体详《专业工程施工合同条件》第13条 发包人免费提供承包人施工图纸贰套。承包人于工程竣工时向发包人提供全套竣工资料肆套。 本承包合同文件由以下几部分组成，各组成部分能够互相解释，互为补充与说明。其组成和解释顺序如下： 合同协议条款； 中标通知书； 招标议标期间往来函件； 合同条件； 质量保修条款； 承包范围与工作内容； 工程规范及技术要求； 图纸目录； 工程量计算规则及单价说明； 工程量清单； 分包工程竣工验收工作程序； 工程结算资料管理要求。 招标、议标期间往来函件详列如下： 发件方 收件方 函件日期 函件编号 函件内容摘要 如合同文件各部分条款之间出现不一致，应按上述文件的顺序作优先解释。如依照上述文件无法作出合理的、合乎逻辑的解释，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决。协商不成的，按承包合同条件规定的争议解决方式处理。 合同文件共陆份，其中正本贰份，甲、乙双方各执壹份；副本肆份，发包人保存叁份，承包人保存壹份。正副本具备同等的法律效力。 双方所有往来函件均需要加盖公章方才有效 （正文结束） 授权书粘贴页： 兹证明双方签订如下： 发包人： （章） 法人代表/授权签署人： 签署时间： 年 月 日 承包人： （章） 法人代表/授权签署人： 签署时间： 年 月 日