厦门市国有建设用地使用权转让合同范本 - 厦门网上房地产 - 厦门市国土 ....doc

PAGE1 / NUMPAGES11 厦门市国有建设用地使用权转让合同 （示范文本） （本合同范本旨在对国有建设用地使用权转让行为提供指导，合同当事人可根据实际需要及双方真实意思增加相关约定条款） 合同编号： 厦门市国有建设用地使用权转让合同 本合同各方当事人： 转让人（简称“甲方”）： 通讯地址： ； 邮政编码： ； 电话： ； 传真： ； 受让人（简称“乙方”）： 通讯地址： ； 邮政编码： ； 电话： ； 传真： ； 第三方： ； 通讯地址： ； 邮政编码： ； 电话： ； 传真： 。 第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、条例及有关行政法规规定,当事人本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就 项目国有建设用地使用权及及地上建筑物和附着物转让事宜达成一致，订立本合同。 第二章 转让标的物及转让价款支付 第二条 甲方通过 方式取得座落位于 的建设用地使用权,宗地编号为 ，土地出让合同编号为 ，不动产权属证号为 。宗地土地面积大写 平方米（小写 平方米）。土地用途为 ,土地使用权年期： 年： 年 月 日至 年 月 日止； 年： 年 月 日至 年 月 日止。 本合同项下宗地的平面界址详见《厦门市国有建设用地使用权出让合同》（合同编号： ）或不动产权属证号为 附图。宗地图界址已经甲、乙双方确认。 第三条 本合同项下宗地依法转让后，下列权利义务由甲方转移至乙方。 1、宗地编号为 的国有建设用地使用权 2、《厦门市国有建设用地使用权出让合同》（合同编号： ）及补充合同 、《用地监管协议》（ 编号 ）中约定的相关权利义务。 3、该宗地上的所有在建工程所有权，包括地块范围内的建筑物、构筑物及其附属设施。地上总建筑物面积 平方米,其中地上建筑面积 平方米，地下建筑面积 平方米。地上建筑面积中，其中住宅 平方米、商业 平方米、办公 平方米、酒店 平方米、工业厂房 平方米。地下建筑面积中，地下车库 平方米、设备用房 平方米、人防 平方米。 4、与该地块工程建设涉及合同的相关权利义务。 第四条 本合同项下建设用地使用权、地上建筑物及附着物转让总价款为人民币大写 (小写 万元)。 第五条 乙方同意按照本条第 款的规定向甲方支付建设用地使用权转让价款。 (一)本合同签订之日起 日内,一次性付清转让价款。 (二)按以下时间和金额分 期向甲方支付转让价款。 第一期人民币大写 (小写 万元)，付款时间:年 月 日之前。第二期人民币大写 (小写 万元)，付款时间: 年 月 日之前。 第六条 甲方同意在 年 月 日前将转让宗地交付给乙方。在交